Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-418/2022 ~ М-48/2022 от 10.01.2022

УИД №63RS0030-01-2022-000053-72

№ 2-418/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2022 года г.Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Меньшиковой О.В.,

при секретаре Апахиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ООО «ДЖКХ», ПАО «Т-Плюс», ООО «ЖЭРП Поволжское» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Князькина А.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором, с учетом уточнения требований, просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...., возложить на ООО «ДЖКХ», ПАО «Т-Плюс», ООО «ЖЭРП Поволжское», обязанность заключить с собственниками соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату начисляемых коммунальных платежей в соответствии с долями.

Заявленные требования мотивированы тем, что собственниками квартиры по ....: Князькина А.Д. (истец) – 2/3 доли, ответчик Волгин А.А. – 1/3 доля.

Платежные документы выставляются на имя Волгина А.А., который не оплачивает задолженность по коммунальным платежам, квитанции не дает, в настоящее время образовался большой долг за коммунальные услуги.

31.05.2021 г. истцом было подано заявление в УК «Департамент ЖКХ» о разделении счета, в соответствии с ответом от 10.08.2021 г. истцу отказали в разделении лицевого счета.

Во внесудебном порядке соглашение по определению порядка оплаты за жилое помещение и оплаты коммунальных услуг не достигнуто.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в котором поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик Волгин А.А. в судебное заседание не явился, будучи извещенным своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, возражений на исковое заявление не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика ООО «ДЖКХ» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом и заблаговременно, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ООО «ЖЭРП Поволжское» в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Князькина А.Д., Волгин А.А. являются собственниками квартиры по адресу: ....Князькина А.Д. – 2/3 доли; Волгин А.А. – 1/3 доли).

Ранее собственников 1/3 доли в указанной квартире являлась ВолгинаТ.Е., умершая 26.04.2021 г.

Согласно сведениям, представленным нотариусом г. Тольятти Корнелаевой О.К., после смерти Волгиной Т.Е. заявление о принятии наследства по закону подано ее дочерью Князькиной А.Д. Иные наследники по закону первой очереди Сорокин Е.А. и Вишнякова В.Н. (родители наследодателя) отказались от причитающейся им по закону доли на наследство в пользу Князькиной А.Д. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Тольятти, ул. 60 лет СССР, 11а-24. Свидетельство о праве на наследство не выдано.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая изложенные положения ст. 1153 ГК РФ, истец КнязькинаА.Д., являясь дочерью умершей Волгиной Т.Е., то есть наследником первой по закону (ст. 1142 ГК РФ), обратилась за оформлением наследственных прав, а также фактически приняла наследство в виде 1/3 доли указанного жилого помещение, поскольку на момент смерти наследодателя Князькина А.Д. была зарегистрирована и проживала по одному адресу с матерью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время спорное жилое помещение находится в собственности истца (2/3 доли) и ответчика Волгина А.А. (1/3 доля).

Из материалов дела следует, что управление общим имуществом собственников .... фактически осуществляется ООО «ДЖКХ».

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквар­тирном доме, соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится и в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содер­жание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами.

Судом установлено, что ООО «ДЖКХ» осуществляет сбор платы по содержанию жилых помещений и коммунальных услуг, ведет лицевые счета плательщиков жилых помещений, начисление платы за содержание и коммунальные услуги производит по единому платежному документу, осуществляет сбор платы по установленным ставкам платы за содержание и коммунальные услуги, контролирует полноту и своевременность уплаты.

Также осуществляется начисление и сбор платы: за тепловую энергию - ПАО «ТПлюс»; за водопотребление – ООО «ЖЭРП Поволжское», что подтверждается материалами дела. Лицевые счета в указанных организациях оформлены на имя ответчика Волгина А.А.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками спорной квартиры, соразмерно долям, принадлежащим собственникам (Князькиной А.Д. – 2/3 доли; Волгину А.А. – 1/3 доли), а также в возложении обязанности на ООО «ДЖКХ», ПАО «Т Плюс», ООО «ЖЭРП Поволжское», производить начисление оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, и выдаче отдельных платежных документов сторонам на оплату жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО2 и ФИО4, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...., ул. .... исходя из принадлежащих им долей:

ФИО2 – 2/3 доли;

ФИО4 – 1/3 доли

Обязать ООО «ДЖКХ», ПАО «Т Плюс», ООО «ЖЭРП Поволжское» производить начисление и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленным судом размером участия во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.11.2022 года.

Судья Меньшикова О.В.