Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-820/2023 ~ М-512/2023 от 11.04.2023

дело № 2-820/2023

УИД 03RS0032-01-2023-000639-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года                              г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Коровиной О.А., при секретаре Шамсутдиновой И.Д.,

с участием судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Бирск и Бирскому району ГУФССП России по РБ Яныбиной О.А., ответчика Махмудовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП по г.Бирск и Бирскому району ГУФССП России по РБ к Махмудовой Т.В. об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивировав исковые требования тем, что на основании исполнительного документа – исполнительный лист № от 14.01.2015г., выданного Бирским межрайонным судом Республики Башкортостан в отношении должника Махмудовой Т.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП от 13.11.2020г., предмет исполнения задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 143 862 руб. в пользу взыскателя ООО МКК «Центр финансирования». Должником Махмудовой Т.В. требования исполнительного документа добровольно не исполнены. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за должником зарегистрировано недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Махмудовой Т.В. Для правильного и своевременного исполнения требований исполнительного документа необходимо решение суда об обращении взыскания на земельный участок для дальнейшего наложения ареста, направления на оценку и реализацию.

Истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 040 кв.м., кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Махмудовой Т.В.

В судебном заседании представитель Отделения судебных приставов по г.Бирск и Бирскому району Главное Управление Федеральной службы судебных приставов РФ по Республике Башкортостан Яныбина О.А. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить. Суду пояснила, что на земельном участке расположено два дома, один ветхий, во втором доме проживает должник. Межевание земельного участке не делали.

В судебном заседании ответчик Махмудова Т.В. возражала против удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что она с 05.02.2003 года состоит в зарегистрированном браке, дом с земельным участком приобретен в период зарегистрированного брака и является совместной собственность. В настоящее время она начала выплачивать задолженность по исполнительному производству, поскольку устроилась на работу. На земельном участке расположено единственное жилье, в котором она проживает с семьей. Старый дом на земельном участке является ветхим.

В судебное заседание третье лицо ООО МКК «Центр финансирования» своего представителя не направило, извещено о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с ч. 3 ст. 68, ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 2 Закона об исполнительном производстве задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 21.07.1997 года №118-ФЗ «О судебных приставах» (далее - Закон о судебных приставах), на судебных приставов-исполнителей возлагаются задачи по исполнению судебных актов и актов других органов, предусмотренных Законом об исполнительном производстве. Частью 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве установлено, что оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. При этом в силу пункта 7 части 2 статьи 85 названного Закона судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки, в частности, вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей. Согласно пункту 3 части 4 статьи 85 Закона об исполнительном производстве в случае, если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесений указанного постановления, но может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке. В соответствии с ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание независимо где и в чьём фактическом владении и пользовании оно находится.

Согласно п.1 ст. 12 Закона о судебных приставах в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель обязан принимать меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. В соответствии с ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и т.д.

Судом установлено, что 13.11.2020 г. судебным приставом-исполнителем Бирского МОСП УФССП России по РБ на основании исполнительного документа – исполнительный лист № от 14.01.2015г., выданного Бирским межрайонным судом Республики Башкортостан в отношении должника Махмудовой Т.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП от 13.11.2020г., предмет исполнения задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 143 862 руб. в пользу взыскателя ООО МКК «Центр финансирования».

Постановлением судебного пристава-исполнителя Бирского МОСП УФССП по РБ от 05.04.2021 г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества должника – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 040 кв.м., кадастровый №.

Материалы дела не содержат сведений о добровольном исполнении должником требований исполнительного документа.

В соответствиис выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 31.03.2021 №КУВИ-002/2021-29685127 следует, что в собственности Махмудовой Т.В. имеется:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1040 кв.м., расположенный по адрес: <адрес>,

- жилое здание, площадью 44,60 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>,

- жилое здание, площадью 20,70 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от 05.05.2023 № № Махмудова Т.В. является собственником земельного участка площадью 1040 +/-11 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 040 кв.м., кадастровый №, стоимость земельного участка составляет 437 070,40 руб., на указанном земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами №

В соответствии с абз.2 и 3 ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что истцом не представлено доказательств, о невозможности исполнения должником своих обязательств перед взыскателем иными способами в рамках исполнительного производства. Истец просит обратить взыскание на земельный участок, на котором расположен жилой дом, являющийся единственным жильем ответчика и её семьи. Доводы о том, что истец будет обращать взыскание на часть земельного участка, на котором расположен ветхий дом, своего подтверждения не нашли, доказательств, что спорный земельный участок размежеван, не предоставлено. Спорный земельный участок является совместно нажитым имуществом, на который распространяется режим совместной собственности, доля ответчика в указанном земельном участке не выделена, требование о выкупе доли ответчика к совместному собственнику – супругу ответчика судебным приставом-исполнителем не предъявлялось.

На основании вышеизложенного, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ОСП по <адрес> и Бирскому району ГУФССП России по РБ к Махмудовой Т.В. об обращении взыскания на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 30 мая 2023 года.

Председательствующий судья: подпись.     О.А. Коровина

Копия верна. Судья:                        О.А. Коровина

Подлинник решения находится в деле

№ 2-820/2023 Бирского межрайонного суда РБ