Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-624/2023 (2-13357/2022;) ~ М-12163/2022 от 12.10.2022

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово                                                                            01 февраля 2023 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селина Е.А.,

при секретаре Мойсове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреещева Виталия Ивановича к Андреещевой Елене Ефимовне о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Андреещев В.И. обратился в суд с уточненным иском к Андреещевой Е.Е. о признании права собственности на 1/2 долю реконструированного жилого дома общей площадью 366,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, Пушкинский проспект, АДРЕС, на 1/2 долю хозблока, назначение - нежилое, с кадастровым номером № площадью 46,9 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, Пушкинский проспект, АДРЕС, на 1/2 долю бани, назначение - нежилое, с кадастровым номером № площадью 10,7 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, Пушкинский проспект, АДРЕС, на 1/2 долю гаража назначение - нежилое, с кадастровым номером №, площадью 42,9 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, Пушкинский проспект, АДРЕС, на 1/2 долю хозблока, назначение - нежилое, с кадастровым номером № площадью 51,2 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, Пушкинский проспект, АДРЕС, в порядке наследования по закону. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, Пушкинский проспект, АДРЕС. После смерти ФИО2, истец обратился к нотариусу ФИО7, где было открыто наследственное дело №. Иным наследником после смерти ФИО2 является ФИО3. Нотариусом выдано свидетельство на 1/2 долю в земельном участке, однако оформить право собственности на жилой дом было отказано, поскольку при жизни наследодатель реконструировал жилой дом, внес изменения в кадастровый паспорт но не оформил надлежащим свое право собственности в ЕГРН. В связи с тем, что оформить наследственные права на долю в жилом доме не представляется возможным, истец вынужден обратиться с иском в суд.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Привлеченная на основании определения Одинцовского городского суда АДРЕС от 08.12.2022г. в качестве ответчика ФИО4 в судебном заседании просила учесть представленные в письменном виде возражения на исковое заявление, в соответствии с которыми не согласна с заявленными требованиями, поскольку спорный жилой дом площадью 53,4 кв.м, заявленный в первоначальном исковом заявлении, являлся собственностью ее умершего дяди, ФИО8, который в 2012г. получил разрешение на его реконструкцию, после произведенной реконструкции ФИО8 не успел оформить право собственности на реконструированный дом, его сын, ФИО2 в связи со смертью также не оформил право собственности на спорный объект, при этом на настоящее время дом площадью 53,4 кв.м не существует, на его месте после реконструкции находится жилой АДРЕС,7 кв.м, в судебном заседании после принятия судом уточненных исковых требований не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, ходатайств не направил, о причинах неявки суду не известно.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения ответчика, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Исходя из ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как указано в ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111, п. 1 ст. 1119 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В ходе судебного заседания установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом АДРЕС 07.07.2000г. р№, собственником спорного имущества, расположенного по адресу: АДРЕС, Пушкинский проспект, АДРЕС, являлся ФИО8 (л.д. 9-19 Т. 1, л.д. 89 Т. 1).

На основании выписки из ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО8 на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: АДРЕС, Пушкинский проспект, АДРЕС, площадью 53,4 кв.м (л.д. 34, 35 Т.1).

На основании Постановления Главы городского поселения Голицыно Одинцовского муниципального района АДРЕС № от 29.06.2012нг. ФИО8 выдано разрешение на реконструкцию жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: АДРЕС, Пушкинский проспект, АДРЕС, общая площадь дома после реконструкции – 366,7 кв.м (л.д. 23, 24 Т. 1).

На основании выписки из ЕГРН право собственности ФИО8 на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: АДРЕС, Пушкинский проспект, АДРЕС, площадью 366,7 кв.м не зарегистрировано (л.д. 31-33 Т.1).

Кроме того, в материалы дела на основании судебных запросов также представлены выписки из ЕГРН на следующее имущество, расположенное по адресу: АДРЕС, Пушкинский проспект, АДРЕС: хозблок, назначение - нежилое, с кадастровым номером №, площадью 46,9 кв.м., баня, назначение - нежилое, с кадастровым номером №, площадью 10,7 кв.м., гараж назначение - нежилое, с кадастровым номером №, площадью 42,9 кв.м., хозблок, назначение - нежилое, с кадастровым номером №, площадью 51,2 кв.м., запись о зарегистрированных правах отсутствует (л.д. 117-127 Т. 2).

ФИО8 скончался 06.05.2018г. (л.д. 26 Т. 1).

ФИО2, являющий сыном ФИО8, скончался 27.06.2021г. (л.д. 25 Т. 1).

После смерти ФИО2 наследниками по закону являются: двоюродный брат ФИО5 и дядя ФИО3, наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: АДРЕС, Пушкинский проспект, АДРЕС (л.д. 47).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.08.2022г. наследником ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: АДРЕС, Пушкинский проспект, АДРЕС, умершего ФИО2 является двоюродный брат ФИО5 и дядя ФИО3 (л.д. 27-114 Т. 1).

ФИО3 принял наследство после умершего ФИО2, но не оформил наследственных прав, поскольку скончался 01.02.2022г., после смерти ФИО3 наследником по закону является ФИО4 (л.д. 2-115 Т. 2).

Иных наследников в ходе судебного разбирательства не выявлено, правопритязаний других лиц на спорное имущество не установлено.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, по смыслу ч.2 ст. 1153 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства – это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Согласно разъяснений, содержащихся п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1135 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из положений приведенных норм гражданского законодательства в контексте акта их толкования, суд делает вывод о том, что предметом наследования является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что тот являлся их субъектом на день открытия наследства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодатель имел право на спорное имущество, поэтому суд считает, что не имеется препятствий для признании права собственности за истцом в порядке наследования на спорное недвижимое имущество в испрашиваемой доле.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования ФИО5 в полном объеме, поскольку они являются законными и обоснованными.

В силу ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреещева Виталия Ивановича (паспорт №) к Андреещевой Елене Ефимовне (паспорт №) о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Андреещевым Виталием Ивановичем право собственности в порядке наследования:

на 1/2 долю реконструированного жилого дома общей площадью 366,7 кв.м, с кадастровым номером АДРЕС

на 1/2 долю хозблока, назначение - нежилое, АДРЕС

на 1/2 долю бани, назначение - нежилое, АДРЕС

на 1/2 долю гаража назначение - нежилое, с кадастровым номером АДРЕС

на 1/2 долю хозблока, назначение - нежилое, с кадастровым номером АДРЕС

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                        Е.А. Селин