Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-278/2023 (2-3051/2022;) ~ М-2813/2022 от 12.12.2022

№2-278/2023 74RS0029-01-2022-004050-81

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е.

05 июня 2023 года г.Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего: Шапошниковой О.В.,

при секретаре: Минцизбаевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «ИНВЕСТТОРГБАНК» к Святкину ОА о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л :

АО «ИНВЕСТТОРГБАНК» обратилось в суд с иском к Святкину О.А. о взыскании задолженности по кредитному договору от 21.02.2014 и обращении взыскания на заложенное имущество. Просит взыскать с ответчика задолженность по Договору займа №058/74/14/П от 21.02.2014 по состоянию на 11.11.2022 в размере 5205882,62 рублей, в том числе: по основному долгу – 983741,25 рублей; по процентам – 1035526,89 рублей; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита и уплаты процентов – 3186614,48 рублей; взыскать в пользу проценты за пользование кредитом по ставке 13,5 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по договору займа, за период с 12.11.2022 по дату фактического исполнения обязательств; обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: квартиру, площадью 31,4 кв.м,, с кадастровым номером 74:33:0129006:1532, расположенную по адресу: 455019, Челябинская обл, <адрес> Определить способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере – 1501000 рублей.

В ходе рассмотрения дела стороны пришли к заключению мирового соглашения, по условиям которого: Ответчик признает наличие перед Истцом задолженности по Договору займа №058/74/14/П от 21.02.2014г. по состоянию на 22.05.2023 года в сумме 5 668 963 (Пять миллионов шестьсот шестьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят три рубля) 72 коп., в том числе: просроченная ссудная задолженность – 983741,25 рублей; задолженность по процентам – 1035526,89 рублей; неустойка – 3186614,48 рублей, госпошлина 40229,41 рублей.

В дату утверждения судом настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется внести платеж в размере 1 740 229 (Один миллион семьсот сорок тысяч двести двадцать девять) руб. 41 коп., из которых 70 229,41 руб. – собственные средства Ответчика, 1 670 000,00 руб. – денежные средства, вырученные от реализации предмета залога: жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из 1 комнаты, общей площадью 31,4 кв.м., расположенное на 3 этаже, кадастровый №. За счет вышеуказанной суммы денежных средств осуществляется погашение расходов по госпошлине в сумме 40 229,41 рублей, неустойки в сумме 30 000,00 рублей, процентов за пользование заемными средствами в сумме 1 105 386,00 рублей и основного долга в сумме 564 614,00 рублей.

При исполнении п. 1 настоящего Мирового соглашения в части внесения 1 740 229 (Один миллион семьсот сорок тысяч двести двадцать девять) руб. 41 коп. неустойка в сумме, превышающей 30 000,00 рублей, подлежит отмене и не предъявляется к выплате Ответчиком.

Ответчик обязуется уплатить Истцу остаток задолженности по основному долгу в размере 419 127,25 рублей, а также проценты (текущие), начисляемые на остаток суммы основного долга, исходя из процентной ставки 13,50 % годовых, начиная с 23.05.2023 года, где в период с 31.07.2023г. по 31.01.2029г. включительно Ответчик ежемесячными аннуитетными платежами оплачивает задолженность по основному долгу и начисленным (текущим) процентам.

Ответчик погашает задолженность по основному долгу, указанную в п. 3 настоящего Мирового соглашения, и текущим процентам, начисляемым на остаток суммы основного долга, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Проценты из расчета процентной ставки 13,50 % годовых начисляются на фактический остаток суммы кредита по дату фактического возврата кредита.

Датой внесения планового платежа является последнее число каждого месяца с переносом платежа на первый рабочий день, если дата платежа выпадает на выходной либо праздничный нерабочий день. Последний платеж по графику является корректирующим в части суммы и даты.

В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчика уплаты неустойки из расчета 0,1 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно

В случае возникновения факта несвоевременной оплаты ежемесячного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток просроченной суммы долга Истец производит начисление процентов с даты возникновения просроченной задолженности, исходя из ставки, указанной в п. 4 настоящего мирового соглашения, которые должны быть уплачены Ответчиком не позднее даты очередного ежемесячного платежа.

Также стороны договорились, что в случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Ленинский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание с Ответчика всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего Мирового соглашения

При исполнении условий мирового соглашения в части внесения денежных средств в размере 1 740 229 (Один миллион семьсот сорок тысяч двести двадцать девять) руб. 41 коп. Стороны признают прекратившимся залог недвижимого имущества: жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, состоящее из 1 (Одной) комнаты, общей площадью 31,4 кв.м., расположенное на 3 этаже, кадастровый №.

Мировое соглашение подписано представителем истца Корниловым Д.А., действующим в пределах полномочий, предоставленных доверенностью от 14 сентября 2022 г. и представителем ответчика Святкина О.А. Лебедевым И.В., действующим в пределах полномочий, предоставленных доверенностью от 20 мая 2023 г.

Представитель истца, ответчик Святкин О.А., представитель ответчика Лебедев И.В. в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимали представили заявление с просьбой утвердить мировое соглашение в их отсутствие, в заявлениях указали, что последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст 153.9 – 153.11, 220-221 ГПК РФ, им известны и понятны.

Условия мирового соглашения в части оплаты Святкиным О.А. задолженности по договору в сумме 1740229,41 рублей исполнены до утверждения мирового соглашения, что подтверждается приходным кассовым ордером от 22 мая 2023 г., общий размер задолженности по состоянию на 22 мая 2023 г. составляет 419127,25 рублей.

Суд полагает необходимым мировое соглашение утвердить, так как оно не противоречит закону не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц. При этом суд учитывает положения ст.ст.807,809, 811, 819, 348 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях исполнимости определения об утверждении мирового соглашения, суд считает необходимы указать на взыскание со Святкина О.А. в пользу истца денежных средств в сумме 1 740 229 (Один миллион семьсот сорок тысяч двести двадцать девять) руб. 41 коп. и в данной части определение суда считать исполненным, а также взыскать с ответчика в пользу истца остаток задолженности по основному долгу в сумме 419 127,25 рублей, с процентами, начисляемыми на остаток суммы основного долга, исходя из процентной ставки 13,50 % годовых, начиная с 23.05.2023 года, по 31.01.2029г. включительно в соответствии с графиком платежей, ежемесячными платежами и размером ежемесячного аннуитетного платежа 9034 рублей, помимо первого платежа 31 июля 2023 г. в размере 10851,38 рублей и последнего платежа 31 января 2029 г. в размере 9009,05 рублей.

В случае неисполнения Святкиным О.В. условий мирового соглашения в установленные сроки, на основании заявления АО «ИНВЕСТТОРГБАНК» выдается исполнительный лист о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности, образовавшейся в связи с неисполнением условий мирового соглашения.

В связи с исполнением условий мирового соглашения в части уплаты денежных средств в размере 1 740 229 (Один миллион семьсот сорок тысяч двести двадцать девять) руб. 41 коп., прекратить обременение – ипотеку в пользу АО «ИНВЕСТТОРГБАНК» недвижимого имущества: квартиры площадью 31,4 кв.м,, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 455019, Челябинская обл, <адрес>.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст.39,173, 159.10, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Акционерным обществом «ИНВЕСТТОРГБАНК» и Святкиным ОА, по которому:

Признать наличие задолженности Святкина ОА перед АО «ИНВЕСТТОРГБАНК» по Договору займа №058/74/14/П от 21.02.2014г. по состоянию на 22.05.2023 года в сумме 5 668 963 (Пять миллионов шестьсот шестьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят три рубля) 72 коп., в том числе: просроченная ссудная задолженность – 983741,25 рублей; задолженность по процентам – 1035526,89 рублей; неустойка – 3186614,48 рублей, госпошлина 40229,41 рублей,

Взыскать с Святкина ОА в пользу АО «ИНВЕСТТОРГБАНК» денежные средства в сумме 1 740 229 (Один миллион семьсот сорок тысяч двести двадцать девять) руб. 41 коп. Определение суда в данной части считать исполненным.

Признать погашенной задолженность Святкина ОА по Договору займа №058/74/14/П от 21.02.2014г. в размере: расходов по госпошлине в сумме 40 229,41 рублей, неустойки в сумме 30 000,00 рублей, процентов за пользование заемными средствами в сумме 1 105 386,00 рублей и основного долга в сумме 564 614,00 рублей, а также признать погашенной неустойку в размере, превышающем 30000 рублей, то есть в размере 3156614,48 рублей.

Взыскать с Святкина ОА (№) в пользу АО «ИНВЕСТТОРГБАНК»(ИНН 7717002773) остаток задолженности по основному долгу в размере 419 127,25 рублей, а также проценты (текущие), начисляемые на остаток суммы основного долга, исходя из процентной ставки 13,50 % годовых, начиная с 23.05.2023 года, ежемесячными аннуитетными платежами в период с 31.07.2023г. по 31.01.2029г. включительно в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Мирового соглашения.

Прекратить обременение – ипотеку в пользу АО «ИНВЕСТТОРГБАНК» недвижимого имущества: квартиры площадью 31,4 кв.м,, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 455019, Челябинская обл, <адрес>.

Производство по гражданскому делу по иску Акционерного общества «ИНВЕСТТОРГБАНК» к Святкину ОА о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий: