Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-967/2023 ~ М-892/2023 от 05.10.2023

Дело № 2-967/2023

УИД 54RS0035-01-2023-001831-49

Поступило в суд 05.10.2023 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

2 ноября 2023 г. г. Татарск

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Колосовой Л.В.

при секретаре Белоус Е.С.,

рассмотрев исковое заявление администрации Татарского муниципального района Новосибирской области к Аширову Махамаду Собиржоновичу о взыскании арендной платы,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Татарского муниципального района Новосибирской области обратилась в суд с иском к Аширову М.С. о взыскании арендной платы, указывая, между администрацией Татарского муниципального района Новосибирской области и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № 01 от 22.02.2022 г., в соответствии с условиями которого арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 54:23:052301:882 площадью 6697131 кв.м., местоположением: Новосибирская область, Татарский район, муниципальное образование Никулинский сельсовет. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, установленное разрешенное использование – сельскохозяйственное использование. Размер арендной платы составляет 5 812 080 рублей 00 копеек в год. В соответствии с договором, задаток на участие в аукционе в размере 47 640 рублей, внесенный арендодателем, засчитывается в счёт арендной платы за первый год аренды земельного участка. С момента государственной регистрации договора 16.03.2023 г. и до настоящего времени арендатором систематически нарушались обязательства по договору, а именно, не исполнялись обязательства по оплате арендной платы. За указанный период арендатором оплата не производилась. Таким образом, арендодатель более двух раз подряд не внёс арендную плату по истечении установленного договором срока платежа. Истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись уведомления о необходимости внесения арендной платы по договору, а также о досрочном расторжении договора, если арендатором не будут исполнены обязательства по договору, однако арендная плата оплачена не была. 04.05.2023 г. в адрес ответчика направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора в соответствии с п. 6.4. договора. Договор был расторгнут 31.05.2023 г.

Представитель истца просит взыскать с Аширова М.С. арендную плату по договору аренды земельного участка № 01 от 22.02.2022 г. за период с 22.02.2022 г. по 31.05.2023 г. в размере 5 764 440 рублей 00 копеек.

В предварительное судебное заседание 25.10.2023 г. в 09 часов 00 минут представитель истца не явился.

От ответчика Аширова М.С. поступило заявление о направлении дела по подсудности по месту его жительства. Для разрешения ходатайства предварительное судебное заседание отложено на 02.11.2023 г. на 09 часов 30 минут.

02.11.2023 г. в 09 часов 30 минут представитель истца в судебное заседание не явился.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ, судья оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковое заявление администрации Татарского муниципального района Новосибирской области надлежит оставить без рассмотрения. При этом необходимо разъяснить истцу, что в случае устранения препятствий к рассмотрению исковых требований, истец вновь вправе обратиться в суд.

Руководствуясь ст.ст.222-223 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление администрации Татарского муниципального района Новосибирской области к Аширову Махамаду Собиржоновичу о взыскании арендной платы оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба или принесен протест в Новосибирский областной суд через Татарский районный суд в течение пятнадцати дней.

Судья Колосова Л.В.