Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4419/2023 ~ М-2182/2023 от 16.03.2023

Дело № 2-4419/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                  19 июля 2023 года

Центральный районный суд города Тюмени в составе: председательствующего судьи Кабанцева Д.Г.,

при секретаре Мачан Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой Ф.М. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Фомина Ф.М. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является членом садоводческого товарищества с ДД.ММ.ГГГГ, платит членские взносы. ДД.ММ.ГГГГ членская книжка была переоформлены на племянницу Макарову О.В., участок был передан ей по государственному акту. Фактически пользование и содержание участка осуществлялось истцом. ДД.ММ.ГГГГ Макарова О.В. умерла. ДД.ММ.ГГГГ ДНТ "Корабельщик" ликвидировано. Считает, что имеются необходимые условия признания права собственности за истцом по приобретательной давности.

Истец Фомина Ф.М., её представитель Перевозкин В.В. на исковых требованиях настаивают в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области, третьих лиц Департамента земельных отношений и градостроительства, Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, уважительных причин неявки в суд не представили.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации (пункты 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда N 10/22 от 29.04.2010) давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; открытым - если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; непрерывным - если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Из предоставленных истцом копиий членской книжки Общества садоводов "Корабельщик" следует, что членом Общества является Макарова О.А. (л.д. 17-19).

ДД.ММ.ГГГГ между Садоводческим товариществом "Корабельщик" и Макаровой О.А. заключен договор о членстве в Обществе (л.д. 11).

Участок № в Садоводческим товариществе "Корабельщик" передан по государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № Макаровой О.А. (л.д. 8-10), указанный акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право собственности, владения и пользования землей №.

ДД.ММ.ГГГГ Байдалина (до заключения брака Макарова) О.А. умерла (л.д. 12).

Согласно реестра наследственных дел открытых наследственных дел после смерти Байдалиной (Макаровой) О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ не найдено.

Согласно предоставленных Департаментом имущественных отношений Тюменской области на запрос суда сведений земельный участок площадью 31,655 га предоставлен в собственность членам Садоводческого товарищества "Корабельщик" согласно прилагаемому списку, правообладателем участка является Макарова О.А. (л.д. 31-32).

Согласно предоставленных ППК "Роскадастр" на запрос суда сведений ЕГРН не содержит сведений о зарегистрированных и прекращенных правах на земельный участок с кадастровым номером №, адресным описанием – <адрес> ( (л.д. 39-40).

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 в судебном заседании показала, что является собственником соседнего участка №, знакома с Фоминой Ф.М. с ДД.ММ.ГГГГ, кроме неё никого не видела. Каких либо документов на участок Фоминой Ф.М. не видела.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Добросовестность владения означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности (абзац третий пункта 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В силу действующего законодательства Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может возникнуть, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

При этом факт длительного открытого владения и пользования земельным участком не является основанием для признания права собственности на него.

Показания свидетеля ФИО9 не могут быть приняты судом, поскольку у Фоминой Ф.М. отсутствовали правовые основания его использования, спорный участок передан в пользование Макаровой О.А., она же являлась членом Садоводческого товарищества "Корабельщик". Макарова О.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств несения расходов по членским целевым взносам, по содержанию участка именно Фоминой Ф.М. не предоставлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, сам по себе факт длительного открытого владения и пользования земельным участком не является основанием для признания права собственности на него.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела стороной истца не было доказано добросовестное, открытое, непрерывное владение Фоминой Ф.М. спорным земельным участком как своим собственным в течение 15 лет.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания права собственности на земельный участок за истцом, в их удовлетворении необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 38, 39, 56, 67, 68, 88, 94, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Фоминой Ф.М. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

    Решение в окончательной форме принято 26 июля 2023 года.

Судья                                                                                                Д.Г. Кабанцев