Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-77/2023 от 09.02.2023

Дело № 11-77/23

УИД 21MS0066-01-2022-001614-64

Мировой судья Воронов С.М.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                               г. Чебоксары

       Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис -1» к Архиповой Е.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, поступившее по апелляционной жалобе Архиповой Е.А. на решение мирового судьи судебного участка № 1 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-1» (далее ООО «Жилкомсервис-1») обратилось в суд иском с учётом уточнения к Архиповой Е.А., в соответствии с которым просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20894 руб. 94 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3541 руб. 36 коп., всего в размере 24436 руб. 30 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что Архиповой Е.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по <адрес>, площадью 20,66 кв.м. Данный многоквартирный дом находится в управлении                       ООО «Жилкомсервис-1» и соответственно управляющая организация предоставляет Ответчику коммунальные услуги и услуги по управлению и обслуживанию указанного жилого дома, в котором находится квартира ответчика. В квартире Ответчика отсутствуют граждане, зарегистрированные как по месту жительства, так и по месту пребывания. В связи с этим обстоятельством и с учетом пункта 56.2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений     в многоквартирных домах и жилых домов» Общество с января 2021 года производит начисление платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, с учетом количества собственников такого помещения.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Архиповой Е.А. имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 20994 руб. 94 коп. Ответчику начислены пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3541 руб. 36 коп.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Исковые требования ООО «Жилкомсервис-1» к Архиповой Е.А.                     о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Архиповой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по <адрес> (<данные изъяты>) в пользу ООО «Жилкомсервис-1» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанные по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20894 руб. 94 коп., пени за просрочку внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3541 руб. 36 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 933 руб. 09 коп.

Не согласившись с указанным решением, Архипова Е.А. обратилась в Московский районный суд г. Чебоксары с апелляционной жалобой на решение мирового судьи, в которой просила отменить решение мирового судьи в виду незаконности и необоснованности.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилкомсервис-1» Шибанова Н.В. просила решение мирового судьи судебного участка № 1 Московского района г. Чебоксары оставить в силе, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Ответчик Архипова Е.А. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя адвоката Завацкого В.А.

Представитель Архиповой Е.А. - адвокат Завацкий В.А. апелляционную жалобу поддержал по изложенным в нем основаниям, решение мирового судьи судебного участка № 1 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ просил отменить, в удовлетворении иска отказать, по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Представитель государственной жилищной инспекции Чувашской Республики, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из пункта 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее Правила № 354), потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частями 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что ответчик Архипова Е.А. является собственником квартиры <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета, собственник указанного жилого помещения в спорном жилом помещении не зарегистрирован.

Судом первой инстанции установлено, что в нарушение действующего законодательства ответчица не надлежащим образом исполняла свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Управление указанным многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного в форме протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования по <адрес> осуществляет                             ООО «Жилкомсервис-1». Данным решениемобщего собрания собственников помещений установлен тариф платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере 14 руб. 28 коп., в том числе: на содержание жилого помещения - 11 руб. 10 коп. и на текущий ремонт - 3 руб. 18 коп. Общим собранием собственников помещений также принято решение распределять на собственников жилых и нежилых помещений пропорционально площади их помещений в многоквартирном доме разницу между объемом потребления коммунального ресурса всем домом по показаниям ОДПУ (общедомового прибора учета) и суммарным объемом потребления коммунального ресурса во всех жилых и нежилых помещениях за расчетный период, включая потребленную более норматива.

Из расчета, представленного истцом, а также первичных платежных документов следует, что за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчицей образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 20 994,94 руб.

Суд, проверив расчёт задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, считает необходимым согласиться с ними, расчёт выполнен в соответствии Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 и утвержденных тарифов. Ответчик свой расчёт задолженности, выполненный в соответствии с положениями действующего законодательства, а также доказательства погашения задолженности либо иного размера задолженности или её отсутствия, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) не представили.

Представленные ответчиком квитанции и платежные поручения о произведенных платежах в ДД.ММ.ГГГГ в размере 2648,86 руб., в ДД.ММ.ГГГГ в размере 1666,32 руб., в ДД.ММ.ГГГГ в размере 1682,52 руб., в ДД.ММ.ГГГГ в размере 10,16 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1430,44 руб., в ДД.ММ.ГГГГ в размере 1068,05 руб., в ДД.ММ.ГГГГ в размере 1600,97 руб. учтены истцом при расчете суммы долга.

Таким образом, мировой судья правомерно пришел к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию сумма задолженность в размере 20 994,94 руб.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

Указанное положение также следует из п. 1 ст. 157 ЖК РФ.

Пунктом 86 Правил № 354 предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчёт размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (п. 90 Правил № 354).

В соответствии с п. 91 Правил № 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета (п. 92 Правил № 354).

Таким образом, возможность перерасчета коммунальных платежей носит заявительный характер и предусматривает предоставление исполнителю услуг соответствующих документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия по месту постоянного жительства и отсутствие технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Судом установлено, что в спорный период жилое помещение ответчиков не было оборудовано индивидуальными приборами учёта. В материалах дела отсутствуют доказательств отсутствия технической возможности оборудования индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета спорного жилого помещения.

Согласно акту обследования на предмет установки наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (поквартирного), коллективного (общедомового) приборов учёта, составленного представителями управляющей компании ООО «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что по <адрес> установка поэтажных (квартирных) приборов учёта холодной воды, горячей воды и электроэнергии представляется возможным.

При таких обстоятельствах основания для перерасчёта платы за коммунальные услуги «Холодное водоснабжение» «Горячее водоснабжение» и «Водоотведение», по лицевому счету, открытому в жилом помещении по <адрес>, в отношении ответчика, у истца отсутствуют.

Доводы апелляционной жалобы о том, что расчёт задолженности за жилищно-коммунальные услуги исходя из площади жилого помещения 20,66 кв.м. и неправильного распределения истцом поступивших в спорный период платежей в целом повторяют доводы, изложенные при рассмотрении дела судом первой инстанции, они не опровергают выводы суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств, а потому не могут быть приняты судом в качестве основания к отмене обжалуемого решения.

Иных доводов о незаконности принятого решения апелляционная жалоба не содержит, ее доводы повторяют позицию истца в суде первой инстанции, нарушений норм процессуального законодательства, которые бы могли повлечь отмену принятого решения, судом первой инстанции допущено не было, при указанных обстоятельствах, апелляционный суд не находит оснований для отмены принятого решения, по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

     Решение мирового судьи судебного участка № 1 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу Архиповой Е.А. - без удовлетворения.

          Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                         З.Г. Кулагина

    Мотивированное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.