Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-493/2023 (2-3979/2022;) ~ М-3684/2022 от 13.12.2022

16RS0045-01-2022-006976-53

Дело № 2-493/2023

                      З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2023 года                                                                  город Казань

    Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Х. Закировой,

при секретаре судебного заседания М.М. Гайнутдинове,

с участием представителя прокуратуры Авиастроительного района города Казани И.А. Багавиева,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

                                         У С Т А Н О В И Л

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО в вышеприведенной формулировке.

В обоснование исковых требований указала, что она является нанимателем по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: истец, ее сын ФИО, внучка ФИО и ответчика ФИО Ответчик ФИО была зарегистрирована в указанном жилом помещении по просьбе сына ФИО после регистрации брака.

Ответчик ФИО членом семьи истца не является, в спорной квартире никогда не проживала и не была вселена, расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, на просьбу сняться с регистрационного учета добровольно отказалась.

Истец просит признать ФИО утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>А, <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, пояснила, что ответчик в квартире не проживает, личных вещей ее в квартире нет. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном выезде из жилого помещения за лицом сохраняется право пользования жилым помещением.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, ФИО является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес> на основании по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным материалам дела в спорном жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>А, <адрес> зарегистрированы 3 человека, в том числе: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Между тем, ФИО в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является.

Таким образом, судом установлено, что ФИО не является членом семьи собственника. При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд соглашается с доводами стороны истца о том, что у ответчика отсутствуют правовые основания для регистрации в жилом помещении.

Наличие регистрационного учёта ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    иск ФИО к ФИО о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Татарстан, прекратившей право пользования жилым помещением (квартирой) № (пять) <адрес> «А» (двадцать девять «А») по <адрес> Республики Татарстан.

    Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по жилому помещению (квартиры) № (пять) <адрес> «А» (двадцать девять «А») по <адрес> Республики Татарстан.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                                                  А.Х. Закирова.