Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2920/2022 от 18.03.2022

2-2920/2022

56RS0018-01-2021-009693-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Оренбург 20 июля 2022года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Харченко Н.А.,

при секретаре Хусаиновой У.И.,

с участием представителя истца Турманова А.Д., старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Стиплиной Г.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к Халиулину Р.Р., Халиулиной А.С., Халиулину Д.Р., Халиулиной Е.Р. о выселении, признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (истец) обратился в суд с вышеуказанным иском в котором, ссылаясь на наличие в собственности жилого помещения по адресу: ... и на смену собственника, просил выселить ответчиков и признать их утратившими право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от ... исковые требования ПАО Банк «ФК Открытие» к Халиулину Р.Р., Халиулиной А.С., Халиулину Д.Р., Халиулиной Е.Р. о выселении, признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета были удовлетворены.

На основании возражений ответчика определением суда от 18.03.2022 года указанное заочное решение отменено.

В ходе рассмотрения дела, определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельные требования привлечены Лушникова О.И., Ефимов И.В., Ефимова О.А., Ефимов Е.И. и Ефимова К.И.

Ответчики по указанному истцом месту жительства и регистрации корреспонденцию не получают, что в соответствии со ст. 165-1 ГК РФ рассматривается как уклонение ответчиков от получения судебной корреспонденции, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, письменный отзыв суду не предоставили, представителя в суд не направили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Лушникова О.И., Ефимов И.В., Ефимова О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по правилам главы 10 ГПК РФ.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца Турманов А.Д. в судебном заседании объяснил, что спорная квартира в настоящее время продана банком и интереса в споре в настоящее время они не имеют.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, заслушав заключение прокурора об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на момент подачи настоящего искового заявления собственником жилого помещения по адресу: ... являлся ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», о чем в ЕГРН имеется соответствующая регистрационная запись от ...

Как усматривается из справки ООО «УК «Центр-ЖКХ» от ... года сведений, предоставленных суду отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД РФ по Оренбургской области по состоянию на ... года, ответчики Халиулины А.С., Е.Р., Д.Р. зарегистрированы по адресу нахождения спорной квартиры с ... до настоящего времени, ответчик ... - с ...

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Место жительства несовершеннолетних детей связано с местом жительства их законных представителей, в т.ч. родителей.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что на основании договора купли-продажи от 01.02.2022г., заключенного между ПАО Банк «ФК Открытие» и Лушниковой О.И., правообладателем спорной квартиры, расположенная по адресу: ... по состоянию на .... являлась Лушникова О.И.

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21.04.2022г. следует, что собственниками спорного жилого помещения в настоящее время являются Ефимов И.В., Ефимова О.А., Ефимов Е.И. и Ефимова К.И.

Согласно адресных справок отдела адресно-справочной работы УМВ УМВД России по Оренбургской области от .... ответчики Халиулин Р.Р., Халиулин Д.Р., Халиулина Е.Р., Халиулина А.С. на основании вступившего в законную силу решения суда сняты с регистрационного учёта по адресу: ...

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ПАО Банк «ФК Открытие» собственником спорное жилое помещение в настоящее время не является, интереса в споре не имеет, новые собственники с самостоятельными требованиями в рамках настоящего дела не обратились. Более того, в настоящее время ответчики по решению суда сняты с регистрационного учёта в спорной квартире.

Учитывая изложенное, суд находит заявленные требования ПАО Банк «ФК Открытие» не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к Халиулину Р.Р., Халиулиной А.С., Халиулину Д.Р., Халиулиной Е.Р. о выселении, признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Харченко Н.А.

В окончательной форме решение принято 08.08.2022 года

Судья: подпись Харченко Н.А.

Оригинал подшит в гражданское дело № 2-2920/2022, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга