Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3014/2023 от 16.10.2023

Дело №

УИД 05RS0№-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Шуаева Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания Алишиховой Ш.Д.,

с участием:

прокурора – Магомедова М.М.,

представителя истца М.а М.И. – Зухрабова Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.а М. И. к Гаджимусиевой Р. Г. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

М. М.И. обратился с указанным иском в суд к Гаджимусиевой Р. Г. о выселении, в обоснование, приводя, что истец является собственником жилого помещения – садового дома, расположенного по адресу: Республики Дагестан, <адрес>, СНТ «Авангард», линия 2-7, <адрес>. В указанном жилом помещении продолжает проживать ответчик, которая не является членом его семьи и таковым не признавалась. Ответчик занимает его садовый дом незаконно, освобождать в добровольном порядке не желает, в этой связи истец просит выселить.

Представитель истца М. М.И. – Зухрабов Г.М., (по доверенности) доводы, изложенные в иске поддержал и просил требования удовлетворить по аналогичным основаниям, что изложены в исковом заявлении.

Ответчик надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается материалами дела, в суд не явился и о причинах неявки не уведомил, и не просил рассмотреть дело без его участия, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником жилого помещения – садового дома, расположенного по адресу: Республики Дагестан, <адрес>, СНТ «Авангард», линия 2-7, <адрес>, является М. М.И.

Судом установлено, что в указанном садовом доме проживает ответчик Гаджимусиева Р.Г.Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В нарушении вышеуказанных требований закона ответчиками не представлены суду доказательства, предоставляющие им право пользования спорным жилым домом также, как и не представлены доказательства о том, что они является членом семьи собственника, вселены в жилой дом, как члены семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статье 131 (пункт 1) указанного Кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Доказательств, подтверждающих законность пребывания и проживания в спорном жилом доме ответчика суду не представлено.

Таким образом, в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования садовым домом вопреки воле собственника.

Как следует из вышеуказанных обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства, ответчик правовых оснований для проживания в садовом доме принадлежащем истцу не имеет, и в этой связи пользование ими этой квартирой нарушает права собственника, в связи с чем требование о выселении суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

иск М.а М. И. – удовлетворить.

Выселить Гаджимусиеву Р. Г. из жилого помещения – садового дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Авангард», линия 2-7, <адрес>, принадлежащего на праве собственности М.у М. И..

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:                      Д.А.Шуаев