Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1328/2020 ~ М-1318/2020 от 13.10.2020

     Дело № 2-1328/2020

УИД 16RS0041-01-2020-005006-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2020 года г.Лениногорск

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Ф.Нуриахметова,

при секретаре Гавриловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Г.С. к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Федотовское сельское поселение» Лениногорского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес> ФИО, что подтверждается распиской    от ДД.ММ.ГГГГ. Однако переход права собственности зарегистрирован не был, в настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на жилой дом ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него. Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО в суд не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Представитель ответчика - исполнительного комитета муниципального образования «Федотовское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, представлен отзыв об отсутствии возражений по иску, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, представлен отзыв, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают, последствия признания иска понятны.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав сторону истца, допросив свидетелей, считает исковые требования ФИО законными и обоснованными, поэтому подлежащими удовлетворению.

В соответствии частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законы и иных правовых норм, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из пояснений участников процесса, исследованных доказательств по делу установлено, что ФИО на основании выписки из похозйственной книги принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью. <данные изъяты> кв.м.

Исходя из материалов дела установлено, что ФИО продала данный земельный участок с расположенным на нем жилым домом Семенову Г.М.

Указанные обстоятельства сторонами дела не оспорены.

В материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом, уведомление о соответствии параметров жилого дома жилищным параметрам, техническое заключение по результатам обследования строительных конструкций индивидуального жилого дома.

Каких-либо правопритязаний или иных претензий от государственных, муниципальных органов, иных третьих лиц не поступало, с требованиями о сносе жилого дома не обращались, а также не выносилось никаких предписаний относительно нарушений требования СНиПов, санитарных, радиационных и иных норм, в ином порядке оформить свои права на данный объект недвижимости истец не имеет возможности.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также позицию ответчиков о фактическом признании исковых требований, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования Семенова Г.С.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семенова Г.С. удовлетворить.

Признать за Семеновым Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Председательствующий И.Ф. Нуриахметов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья              Нуриахметов И.Ф.

Решение вступило в законную силу «__»____________ 20___ г.

Секретарь______________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № г., хранящегося в Лениногорском горсуде РТ.