Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7472/2021 ~ М-7074/2021 от 20.07.2021

Дело № 2-7472/2021

УИД 50RS0026-01-2021-009769-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.10.2021 года                                                                            г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Манафовой К.Т., с участием помощника Люберецкого городского прокурора КПЕ, представителя истца КОЕ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВЛН к ВЛВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ВЛН обратился в суд с вышеуказанными требованиями к ВЛВ, мотивируя их тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Указала, что состояла с ответчиком в браке с ДД.ММ.ГГ, который был расторгнут на основании решения мирового судьи 117 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ.

После расторжения брака истец зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении по причине продажи его квартиры по адресу: <адрес>, в которой он был зарегистрирован.

В 2015 году ответчик приобрел недвижимое имущество по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГ истец направила в адрес ответчика претензионное письмо с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, которое было оставлено ответчиком без удовлетворения.

Истец указала, что регистрация ответчика носит формальный характер, в указанном доме он никогда не жил, не вселялся.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит суд прекратить право ответчика пользования жилым помещением: жилым домом, общей площадью 206,9 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, выселить и снять его с регистрационного учета по данному адресу, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

    Истец ВЛН в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

    Представитель истца по доверенности КОЕ в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме.

    В судебном заседании представитель истца пояснила, что на земельном участке при доме находятся вещи ответчика, на участке стоит его машина. По поводу проживания ответчика в доме представителем даны противоречивые объяснения. Представитель одновременно поясняла, что ответчик в доме живет, и не проживает, ходатайствовала о допросе свидетеля, которой мог бы подтвердить, что ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, и не проживает в доме.

Ответчик ВЛВ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, корреспонденция от ответчика возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, что суд расценивает, как уклонение от принятия судебного извещения.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, считаются доставленными и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания заблаговременно размещается на интернет-сайте суда, откуда ответчик, будучи заинтересованным в исходе дела, мог своевременно узнать о дате и времени его рассмотрения.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, выслушав пояснения представителя истца, мнение прокурора полагавшего, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного подлежат удовлетворению, а требование о выселении удовлетворению не подлежит, суд приходит к выводу, что исковые требования ВЛН являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона.

В силу ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Согласно ст. 11 ГК РФ нарушенные права подлежат защите в судебном порядке.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты нарушенных прав как признание права и пресечение действий, его нарушающих.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Защита прав указанных лиц в силу ч. 1,3,5 ст. 11 ЖК РФ возможна путем признания жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также принуждения к исполнению обязанности.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что истец ВЛН является собственником земельного участка с кадастровым № с ДД.ММ.ГГ и жилого дома с кадастровым № с ДД.ММ.ГГ, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГ и выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ в спорном жилом доме, в том числе, зарегистрирован ответчик ВЛВ с ДД.ММ.ГГ.

Из искового заявления следует, что стороны состояли с зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГ.

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГ на основании решения мирового судьи 117 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака III-ИК № от ДД.ММ.ГГ, выданном Отделом № Люберецкого управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области, о чем 2ДД.ММ.ГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования спорным имуществом не заключалось.

В материалы дела истцом представлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ, согласно которому ответчику ВЛВ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы, изложенные истцом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением, поскольку на момент рассмотрения дела ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, стороны не ведут совместного хозяйства, единого бюджета имеют, а поэтому требование о признании его утратившим право пользования указанным жилым помещением полагает подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требование истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения не подлежит удовлетворению в связи со следующим.

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном доме не проживает, никогда в него не вселялся, вещей его в доме нет.

Представитель истца неоднократно в судебных заседаниях указывала, что ответчик не проживает в указанном доме, однако в доме, и расположенных на земельном участке строениях имеются вещи ответчика, в том числе автомобиль.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами. Защита прав указанных лиц в силу ч. 1,3,5 ст. 11 ЖК РФ возможна путем признания жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также принуждения к исполнению обязанности.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств фактического проживания ответчика в спорном жилом помещении, в связи с чем требование о выселении удовлетворению не подлежит.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом в доход государства была уплачена госпошлина в размере 300 рублей, что подтверждается имеющимся в материалах дела чек-ордером от ДД.ММ.ГГ.

Данные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

    07.12.2021 ░░░░

░░░░░                                                                                       ░░░░░░░░ ░.░.