Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2024 (2-5107/2023;) ~ М-3902/2023 от 30.06.2023

Дело № 2-119/2024

УИД 66RS0003-01-2023-003837-83

Мотивированноезаочное решение изготовлено 24.04.2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 17апреля 2024 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Королевой Е.В., при секретаре судебного заседания Кочкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» к Власову А.В., Назаровой М.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» (далее – ООО «Фонд Радомир») обратилось в суд с указанным иском, в обоснование которого указало, чтона основании протокола общего собрания собственников помещений от 30.07.2008 осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***. Согласно договора социального найма от 24.02.2016 № 03/09, дополнительного соглашения от 06.02.2017 № 03/02 ответчики ВласовА.В., НазароваМ.М. являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу. На момент подачи искового заявления обязанность по своевременному внесению оплаты за потребление коммунальных услуг ответчиками выполнена ненадлежащим образом. Согласно выписке-расчёту по лицевому счету №*** закрепленному по адресу: г***, имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2020 года по апрель 2022 года. Основной долг составляет 129439,29 руб., кроме того, начислены пени в размере 130279,76 руб. В настоящее время задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не оплачена, ответчики к истцу за предоставлением рассрочки задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги не обращались. 10.06.2022 мировым судьей судебного участка № 3 Кировского судебного района вынесен судебный приказ по делу № 2-1411/2022 о взыскании с ВласоваА.В., НазаровойМ.М. в пользу ООО «Фонд Радомир» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 30.04.2022 в размере 129439,29 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 130279,76 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 899 руб. 01.11.2022 определением мирового судьи судебного участка № 3 Кировского судебного района судебный приказ был отменен.

На основании изложенного, просит взыскать солидарно с Власова А.В., Назаровой М.М. в пользу ООО «Фонд Радомир»задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 30.04.2022 в размере 129439,29 руб. – сумма основного долга, пени– 130279,76 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 5797,19 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом и в срок, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ВласовА.В., НазароваМ.М.в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок, документов в подтверждение уважительности причин неявки и отзыв на исковое заявление не представили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ООО «Фонд Радомир» на основании решения общего собрания собственников помещений от 30.07.2008 осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***

Согласно договора социального найма от *** № ***, дополнительного соглашения от *** № *** ответчики ВласовА.В., НазароваМ.М. являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Согласно выписке из поквартирной карточки МКУ «Центр муниципальных услуг» в квартире № 18 дома № *** 11.04.2007 по настоящее время зарегистрирован Власов А.В., с 15.02.2017 – Назарова М.М., а также с 29.05.2018 – Холова Айша Фарходжоновна, 28.02.2018 года рождения.

Судом установлено, что ответчики оплату за содержание вышеуказанной квартиры не вносят, в результате чего за период с 01.09.2020 по 30.04.2022 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно представленному истом расчету, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 129439,29руб. Судом расчет истца проверен и признан верным.

По настоящее время задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 129439,29 руб. ответчиками не погашена. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской по лицевому счету и не оспорены ответчиками.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пени за период с 01.01.2021 по 11.04.2022, согласно представленному истцом расчету, составляет 130279,76 руб.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена при условии заявления должника о таком уменьшении (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, учитывая, что в силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательств, а потому должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание действия истца, длительное время не обращавшегося с требованием о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что заявленный размер неустойки является несоразмерным и подлежит снижению до 40 000 руб.

Исходя из обстоятельств настоящего гражданского дела, имеющихся в деле доказательств, суд полагает возможным взыскать солидарно сВласоваА.В., Назаровой М.М.в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 30.04.2022 в размере 129439,29 руб., пени в размере 40 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению от 18.04.2023 № 2134 истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере2898,19 руб. Кроме того, при обращении к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 899 руб.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований, снижения размера взыскиваемых пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ответчиков ВласоваА.В., Назаровой М.М. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5797,19 руб., по 2898,60 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» к Власову А.В., Назаровой М.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Власова А.В. (паспорт гражданина Российской Федерации ***), Назаровой М.М. (паспорт гражданина Российской Федерации *** в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» (ОГРН 1076670026586) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 30.04.2022 в размере 129439,29руб., пени за период с 01.01.2021 по 11.04.2022 в размере 40 000 руб.

Взыскать с Власова А.В. (паспорт гражданина Российской Федерации ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» (ОГРН 1076670026586) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2898,60 руб.

Взыскать с Назаровой М.М. (паспорт гражданина Российской Федерации ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» (ОГРН 1076670026586) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2898,60 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Королева