Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-367/2013 (2-4425/2012;) ~ М-3968/2012 от 30.11.2012

Дело № 2-367/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2013 года Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Минуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к Назарову Михаилу Вячеславовичу, Назарову Артему Михайловичу, Соловьеву Сергею Юрьевичу, Соловьеву Никите Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилкомплекс» обратилось в суд с иском к Назарову М.В., Назарову А.М., Соловьеву С.Ю., Соловьеву Н.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик Назаров Н.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также в квартире проживают члены семьи нанимателя – Назаров А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соловьев С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Соловьев Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. вои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность по оплате в размере – 199 994 руб. 87 коп., из них, сумма основного долга составляет – 176 441 руб. 63 коп., пени в размере – 23 553 руб. 24 коп..

Истец просит суд: взыскать с Назарова М.В., Назарова А.М., Соловьева С.Ю., Соловьева Н.С. в солидарном порядке в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 176 441 руб. 63 коп., сумму пени – 23 553 руб. 24 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере – 6 199 руб. 85 коп..

Представитель истца ОАО «Жилкомплекс» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Представитель ответчика Назарова М.В. – Гуреева Н.И. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, поскольку задолженность ответчиками погашена в полном объеме.

Представитель ответчика Назарова М.В. – Гуреева Н.И. не возражала против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В силу положений п.3 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

<адрес>, мкр-н Текстильщик, <адрес>.

Также в квартире проживают члены семьи нанимателя – Назаров А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соловьев С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Соловьев Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Согласно представленного истцом расчёта, ответчики имеют задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере - 199 994 руб. 87 коп., из них, сумма основного долга составляет – 176 441 руб. 63 коп., пени в размере – 23 553 руб. 24 коп..

В судебном заседании установлено, что задолженность ответчиков перед ОАО «Жилкомплекс» в размере – 199 994 руб. 87 коп., где, сумма основного долга составляет – 176 441 руб. 63 коп., пени– 23 553 руб. 24 коп., на день рассмотрения дела погашена в полном объеме, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела копии платежных документов, а также выписка от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № (л.д. 21,25-27).

Размер указанной задолженности погашен стороной ответчика в соответствии с заключенным между ОАО «Жилкомплекс» и ответчиками соглашением об исполнении обязательства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-25).

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ, судебной защите подлежат нарушенное либо оспариваемое право, свобода или законные интересы.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, судом установлено, что на момент рассмотрения дела задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 176 441 руб. 63 коп., суммы пени в размере – 23 553 руб. 24 коп. ответчиками уплачена.

Поскольку, в силу закона защите подлежит только нарушенное или оспариваемое право, а в данном случае, на момент рассмотрения дела задолженность погашена ответчиками добровольно, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований истцу следует отказать в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ, уплаченная истцом госпошлина взысканию не подлежит.

С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ОАО «Жилкомплекс» к Назарову Михаилу Вячеславовичу, Назарову Артему Михайловичу, Соловьеву Сергею Юрьевичу, Соловьеву Никите Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 22 января 2013 года.

Судья: Е.В.Васильева