Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1129/2022 ~ М-998/2022 от 09.09.2022

Дело № 2-1129/2022

УИД 04RS 0008-01-2022-001497-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 г..                                                                                                      п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тютриной С.Н. при секретаре Шолойко О.А. с участием старшего помощника прокурора Заиграевского района Вершининой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкваровой Оксаны Петровны к Бронникову Андрею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь с иском в суд, Шкварова О.П. указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик добровольно выехал из указанной квартиры, сняться с регистрационного учета отказывается, договорные отношения между сторонами отсутствуют.

В судебном заседании Шкварова О.П. иск и доводы в его обоснование поддержала. Суду пояснила, что с ответчиком она состояла в зарегистрированном браке с 1993 г. по 2016 г. С 2002 г. вместе проживали в квартире по указанному адресу. Квартира приобретена в период брака в долевую собственность ее и детей. В 2019 г. дети подарили ей свои доли. В настоящее время ни она, ни ответчик в квартире не проживают. В квартире проживают квартиранты.

Ответчик Бронников А.Н. в судебное заседание не явился.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, стороны состояли в зарегистрированном браке с 30.04.1993 г., 24.09.2016 г. брак между сторонами прекращен.

Шкварова является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.08.2019 г. Право собственности истицы на указанное жилое помещение возникло в силу договора купли-продажи квартиры и земельного участка и договора дарения доли земельного участка с долей квартиры, зарегистрировано 13.08.2019 г.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Заиграевскому району от 17.09.2022 г. Бронников А.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 09.01.2003 г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что в квартире по адресу: <адрес> свидетель проживает с семьей по договору найма. Ответчик в квартире не проживает.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по вышеуказанному адресу, однако фактически в нем не проживает, установленных законом оснований для пользования указанным жилым помещением у ответчика не имеется. Членом семьи собственника ответчик в настоящее время не является. Право пользования данным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрел. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что между сторонами имеются договорные отношения о пользовании ответчиком указанным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Бронников А.Н. утратил право пользования указанным жилым помещением, собственником которого является истица.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства с пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием Бронникова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-199,233,234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шкваровой Оксаны Петровны удовлетворить.

Признать Бронникова Андрея Николаевича ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Бронникова А.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                             подпись                                            С.Н. Тютрина

Копия верна                                                                                 судья С.Н. Тютрина

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2022 года