Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-173/2024 ~ М-37/2024 от 12.02.2024

Дело № 2-173/2024

УИД 52RS0033-01-2024-000072-66
                                                     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 апреля 2024 года                                     р.п. Дальнее Константиново

       Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Сергеевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» к Крюковой З. Ю., Зиминой Т. А., Житковой В. А. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» обратилось в Дальнеконстантиновский районный суд с иском к Крюковой З. Ю., Зиминой Т. А., Житковой В. А. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, ссылаясь на то, что между НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» и ООО «ЖилКомИнкасо - Нижний Новгород» (далее по тексту - Истец, Доверительный управляющий) заключен договор доверительного управления № 1 от 01.08.2017г. (далее - Договор). Копия договора прилагается к настоящему иску.

Предметом Договора является передача от НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» к ООО «ЖилКомИнкасо - Нижний Новгород»» в доверительное управление комплекса имущественных прав требования оплаты просроченной задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в МКД, в том числе пени, начисленные за ненадлежащее исполнение обязанностей по уплате таких взносов (далее - Имущество).

Таким образом, требование Доверительного управляющего - ООО «ЖилКомИнкасо-Нижний Новгород» о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД и пени, начисленных за ненадлежащее исполнение обязанностей по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД является правомерным.

Крюкова З. Ю., Зимина Т. А., Житкова В. А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 606305, /адрес/.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156- настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

На момент обращения в суд с настоящим иском за Ответчиками перед НКО «Нижегородский фонд капитального ремонта МКД» имеется задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 35557,51 руб. за период 01.02.2015-31.10.2023.

Вследствие неисполнения обязательств по оплате указанных выше взносов Ответчиками на основании части 14.1 ст. 1-55 ЖК РФ начислены пени за период 11.03.2015-10.10.2023 в размере 15598,87 руб.

По смыслу положений ст. ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, Истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Истец просит взыскать с Ответчиков в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, соразмерно доли в праве долевой собственности, за период 01.02.2015-31.10.2023 в размере 35557,51 руб.; пени, начисленные за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период 11.03.2015-10.10.2023 в размере 15598,87 руб.; пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, начиная с 11.10.2023 по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1735,00 руб.;

В случае неявки Истца в судебное заседание, провести судебное заседание в отсутствие представителя Истца, против вынесения судом заочного решения не возражаю.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

         Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не представила, о судебном заседании извещены надлежащим образом.
         Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

    Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
       В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
        В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156- настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1).

В судебном заседании установлено, что между НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» и ООО «ЖилКомИнкасо - Нижний Новгород» (далее по тексту - Истец, Доверительный управляющий) заключен договор доверительного управления № 1 от 01.08.2017г. (далее - Договор).

Предметом Договора является передача от НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» к ООО «ЖилКомИнкасо - Нижний Новгород»» в доверительное управление комплекса имущественных прав требования оплаты просроченной задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в МКД, в том числе пени, начисленные за ненадлежащее исполнение обязанностей по уплате таких взносов (далее - Имущество).

между НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» и ООО «ЖилКомИнкасо - Нижний Новгород» (далее по тексту - Истец, Доверительный управляющий) заключен договор доверительного управления № 1 от 01.08.2017г. (далее - Договор). Копия договора прилагается к настоящему иску.

Предметом Договора является передача от НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» к ООО «ЖилКомИнкасо - Нижний Новгород»» в доверительное управление комплекса имущественных прав требования оплаты просроченной задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в МКД, в том числе пени, начисленные за ненадлежащее исполнение обязанностей по уплате таких взносов (далее - Имущество).

Крюкова З. Ю. (доля в праве 1,6), Зимина Т. А. (доля в праве 5/12), Житкова В. А. (доля в праве 5/12) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 606305, /адрес/.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156- настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

На момент обращения в суд с настоящим иском за Ответчиками перед НКО «Нижегородский фонд капитального ремонта МКД» имеется задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 35557,51 руб. за период 01.02.2015-31.10.2023.

Судом принимается во внимание, что ответчиками не представлено и в материалах дела не имеется доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате взносов за капитальный ремонт.

Вследствие неисполнения обязательств по оплате указанных выше взносов Ответчиками на основании части 14.1 ст. 1-55 ЖК РФ начислены пени за период 11.03.2015-10.10.2023 в размере 15598,87 руб.

Судом принимается во внимание, что представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен. Иного расчета ответчики не представили.

       Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанностей либо несоответствия представленного истцом расчета и положениям действующего законодательства ответчиком не представлено, в материалах дела отсутствуют, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Крюковой З. Ю. (СНИЛС /иные данные/ в размере 1/6 части долга, Зиминой Т. А. (СНИЛС /иные данные/ в размере 5/12 долга, Житковой В. А. (СНИЛС /иные данные/ в размере 5/12 долга в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории /адрес/» (ОГРН /иные данные/ задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, за период с 01.02.2015 до 31.10.2023 в размере 35 557 рублей 51 копейку; пени, начисленные за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с 11.03.2015 до 10.10.2023 в размере 15 598 рублей 87 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1735 рублей.

Взыскать с Крюковой З. Ю. (СНИЛС /иные данные/ в размере 1/6 части долга, Зиминой Т. А. (СНИЛС /иные данные/ в размере 5/12 долга, Житковой В. А. (СНИЛС /иные данные/ в размере 5/12 долга в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории /адрес/» (ОГРН /иные данные/ пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, начиная с 11.10.2023 по день фактического исполнения обязательства по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

      Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

       Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья       Водяницкая А.Х.