Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1033/2023 ~ М-716/2023 от 29.05.2023

Дело № 2-1033/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2023 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Трущенковой А.В.,

с участием помощника прокурора Зуевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой ЮВ к Ткаченко ОИ, Бочинину ВИ, Ткаченко АБ, Ткаченко ИВ, Моторину АИ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Маркова Ю.В. обратилась в суд с иском к Ткаченко О.И., Бочинину В.И., Ткаченко А.Б., Ткаченко И.В., Моторину А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что истцом у МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по договору купли – продажи от <дата> приобретены в собственность земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, д. <адрес>. Имущество приобретено на торгах и как видно из договора купли-продажи передано для реализации на основании ареста и постановления о передаче арестованного имущества на торги. Указано, что в жилом доме имеются зарегистрированные лица.

На основании вышеизложенного просит суд: признать Ткаченко ОИ, Бочинина ВИ, Ткаченко АБ, Ткаченко ИВ утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снять указанных ответчиков с регистрационного учета; снять Моторина АИ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, в связи со смертью.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Судом в силу ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав мнение представителя прокуратуры Смоленского района Смоленской области, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что Марковой Ю.В. на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером № <номер> и жилой дом с кадастровым номером № <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>.

Указанные земельный участок и жилой дом приобретены Марковой Ю.В. по договору купли-продажи, заключенному с МТУ Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях.

Согласно п. 1.2 договора имущество принадлежало на праве собственности Сурковой О.Ю. Согласно п. 1.4 договора на имуществе имеются ограничения права: арест, ипотека в силу закона, запрещение регистрации. Есть зарегистрированные лица.

Согласно выписке из похозяйственной книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы: Ткаченко О.И., Бочинин В.И., Ткаченко А.Б., Ткаченко И.В., Моторин А.И.

Из указанной выписки также усматривается, что Моторин А.И. умер 18.10.2015, указанные обстоятельства также подтверждаются копией записи акта о смерти № <номер>.

Из материалов дела также усматривается, что согласно справке ОАСР Управления по вопросам миграции, Ткаченко А.В. спорном жилом помещении зарегистрированным не значится, Ткаченко И.В. с <дата> зарегистрирован по адресу: <адрес>

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что жилой дом является личной собственностью истца, ответчики долгое время в указанном жилом доме не проживают. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (в ред. от 14.08.2002), местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях предусмотренных законодательством РФ.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713 (в ред. от 14.08.2002), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; пп.»д» смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке, и (или) сведений о государственной регистрации смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, предоставляемых в органы регистрационного учета в порядке, установленном законодательством об актах гражданского состояния, либо на основании документа, выданного компетентным органом иностранного государства в удостоверение факта регистрации смерти.

Таким образом, из материалов дела следует, что спорный жилой дом является личной собственностью истца, ответчики требование о заключении соглашения о порядке пользования жилым помещением к собственнику жилого дома не предъявляли, тем самым добровольно отказались от прав и обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает обоснованными требования о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, суд отказывает в удовлетворении требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку по смыслу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713 (в ред. от 14.08.2002), указанная функция возложена на органы регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. ░░░░░░░-2, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░>.