Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-859/2020 ~ М-688/2020 от 02.06.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2020 года г. Шуя

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Беспаловой О.В.,

при секретаре Ушковой Ю.А.,

с участием представителя истца Лукащук М.В.,

представителя третьего лица МИ ФНС №3 по Ивановской области Голубенкова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковомузаявлению Лоскутовой Наталии Ивановны к Белову Максиму Борисовичу о признании сделки недействительной,

У С Т А Н О В И Л:

Лоскутова Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Белову М.Б., в котором просит признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от 28 сентября 2016 года, заключенный между истцом и ответчиком по отчуждению следующих объектов недвижимого имущества: нежилого здания – фермы, площадью 1520,2 кв.м., кадастровый номер …; нежилого здания – МТФ №1, площадью 1508,7 кв.м., кадастровый номер …..

Заявленные исковые требования мотивированы следующим. В августе – сентябре 2016 года Белов М.Б. обратился к Лоскутовой Н.А. с просьбой помочь ему продать принадлежащее ему на праве собствености имущество: нежилое здание – ферму, площадью 1520,2 кв.м., кадастровый номер ….; нежилое здание – МТФ №1, площадью 1508,7 кв.м., кадастровый номер …., поскольку Белов М.Б. не имел оформленного права собственности на землю, находящуюся в паевой собственности у СПК колхоза «Трудовик» и относящуюся к категории земель сельскохозяйственного назначения. Лоскутова Н.А. являлась собственником доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по вдресу: Ивановская область, Шуйский район, колхоз «Трудовик». Белов М.Б. предложил Лоскутовой Н.И. оформить переход права собственности с целью выделения земельного участка в натуре, в связи с чем была заключена притворная сделка купли-продажи недвижимого имущества от 28 сентября 2016 года, в соответствии с которой недвижимость формально была оформлена на Лоскутову Н.И. Денежные средства по указанной сделке Лоскутова Н.И. не передавала. После регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество Лоскутова Н.И. в конце 2016 года образовала земельный участок путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером…., расположенный по адресу:….., под указанные объекты недвижимости. 27 апреля 2017 года объекты недвижимости были переданы по договору купли-продажи К.Е.И. Лоскутова Н.И. по указанному договору получила денежные средства в размере 900000 рублей, которые в этот же день были ею переданы Белову М.Б. Истец считает, что сделка по приобретению спорных объектов недвижимостьи является притворной, прикрывающей реального выгодоприобретателя по сделке от 27 апреля 2017 года по отчуждению недвижимого имущества К.Е.И.

В судебном заседании представитель истца Лукащук М.В. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Белов М.Б. и представитель Романько М.А. в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. В судебном заседании 28 июля 2020 года стороной ответчика был представлен отзыв на заявленные исковые требования, из которого следует, что ответчик заявленные требования признает в полном объеме и в удовлетворении иска не возражает.

Представитель третьего лица МИ ФНС №3 по Ивановской области Голубенков В.И. в удовлетворении заявленных исковых требований не возражал.

Заслушав представителя истца Лукащук М.В., представителя третьего лица МИ ФНС №3 по Ивановской области Голубенкова В.И., изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае судом данных обстоятельств не установлено, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит действующему законодательству, не нарушает интересы иных лиц, подтверждается доказательствами по делу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Лоскутовой Наталии Ивановны к Белову Максиму Борисовичу о признании сделки недействительнойследует удовлетворить.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лоскутовой Наталии Ивановны к Белову Максиму Борисовичу о признании сделки недействительнойудовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный между Беловым Максимом Борисовичем и Лоскутовой Наталией Ивановной 28 сентября 2016 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В.Беспалова.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 августа 2020 года.