Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-60/2020 от 06.07.2020

11-60/2020

26MS0298-01-2019-002651-74

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 августа 2020 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Эминова А.И.,

при секретаре судебного заседания Золотухиной М.С.,

помощник судьи Амбарцумян К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в апелляционном порядке апелляционную жалобу Овчинникова Сергея Алексеевича на решение мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского района г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО УК «Народная» к Овчинниковой Татьяне Федоровне, Овчинникову Сергею Алексеевичу о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании пени,

У С Т А Н О В И Л :

мировым судьей судебного участка № 4 Октябрьского района г. Ставрополя ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО УК «Народная» к Овчинниковой Татьяне Федоровне, Овчинникову Сергею Алексеевичу о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании пени, вынесено решение, которым исковые требования были удовлетворены. Судом взыскано солидарно с Овчинниковой Татьяны Федоровны, Овчинникова Сергея Алексеевича в пользу ООО УК «Народная» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41817 рублей 41 копейка; пеню за несвоевременную оплату долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1245 рублей 43 копейки; судебные расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 1491 рубль 89 копеек, расходы, понесенные по оплате справки о характеристиках объекта государственного технического учета в размере 1100 рублей.

Не согласившись с указанным решением мирового судьи, Овчинников С.А. подал апелляционную жалобу, в которой указал, что решение мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского района г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ считает незаконным и не обоснованным. Указал, что в вышеуказанной квартире на период образования задолженности проживала его бывшая супруга, с которой он не общается по личным обстоятельствам. Не согласен с суммой предъявленной задолженности, т.к. в вышеназванной квартире на период образования задолженности не проживал, электроэнергией и водой не пользовался, значит из суммы задолженности необходимо исключить задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение (10993,75 руб.), электроэнергию (2627,23руб.), а также изменить размер взыскиваемой задолженности по пени, расходов по оплате госпошлины, расходов по оплате справки о характеристиках объекта государственного технического учета, расходов по оплате госпошлины. Просил отменить решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ООО УК "Народная" к Овчинниковой Татьяне Федоровне, Овчинникову Сергею Алексеевичу о солидарном взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании пени. Направить дело на новое рассмотрение.

В суд не явились лица, участвующие в деле, были извещены судом о дне, месте, времени судебного разбирательства заказной корреспонденцией.

Суд, считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участника судебного процесса.

Исследовав материалы дела, изучив апелляционную жалобу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в апелляционном порядке являются несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, существенные нарушения норм процессуального права и неправильное применение норм материального права (ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом первой инстанции установлено, что ответчики Овчинникова Т.Ф. и Овчинников С.А. являются совместными собственником жилого помещения №, многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес>.

Согласно протокола общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного доме, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение выборе ООО УК «Народная» в качестве управляющей организации. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом.

В соответствии с данным договором должники обязаны производить оплату за жилое помещение коммунальные услуги, однако эта обязанность не выполняется. Сумма задолженности по жилому помещению №, расположенному в многоквартирном <адрес>, составляет: коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 41817,41 руб., в том числе: содержание и техническое обслуживание - 5855,84 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение — 10993,75 руб., обращение с ТКО — 2776,10 руб.; теплоэнергия на отопление — 9847,02 руб.; теплоэнергия на ГВС — 9717,47 руб.; электроэнергия — 2627,23 руб. На момент подачи заявления, задолженность не погашена.

Соблюдение досудебного, претензионного порядка действующим законодательством РФ предусмотрено. Тем не менее, ответчикам было направлено простым письмом ДД.ММ.ГГГГ уведомление о наличии задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги о необходимости ее погашения (исх. от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размере платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Статьей 30 указанных Правил предусмотрено, что содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счет собственных средств.

В соответствии с вышеприведенными нормами права ответчики обязаны нести расходы по содержанию и ремонту как квартиры принадлежащей им на праве собственности, так по оплате коммунальных услуг и помещений многоквартирного жилого <адрес>.

Согласно пункту 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Иной срок договором управления многоквартирным домом не установлен.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Ответчиками в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата не производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. За ответчиками образовалась задолженность по оплате услуги за содержание и техническое обслуживание в размере 5855 рублей 84 копейки, холодное водоснабжение и водоотведение в размере 10993 рубля 75 копеек, обращение с ТКО в размере 2776 рублей 10 копеек, теплоэнергия на отопление в размере 9847 рублей 02 копейки, теплоэнергия на ГВС в размере 9717 рублей 47 копеек, электроэнергия в размере 2627 рублей 23 копейки.

Доказательств ненадлежащего оказания услуг или не выполнения иных работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, содержащихся в перечне обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном <адрес>, в судебное заседание не представлено.

Суд апелляционной инстанции считает, что мировой судья достоверно установил о наличии задолженности у ответчиков перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, пришел к правильному выводу, что следует произвести взыскание задолженности по пеням в размере 1245,43 руб., согласно приведенного истцом расчета.

Поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мировой судья на законных основаниях пришел к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также пени в заявленном истцом размере.

Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы представителя истца и контррасчет, суду не представлены.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу, о том, что доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения судьи, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и правовой оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих правовое значение для вынесения судебного акта, в связи с чем, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения мирового судьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

апелляционную жалобу Овчинникова Сергея Алексеевича на решение мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского района г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО УК «Народная» к Овчинниковой Татьяне Федоровне, Овчинникову Сергею Алексеевичу о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании пени, - оставить без удовлетворения.

Решение мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского района г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО УК «Народная» к Овчинниковой Татьяне Федоровне, Овчинникову Сергею Алексеевичу о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании пени, - оставить без изменения.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья А.И.Эминов