Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-834/2024 (2-8752/2023;) ~ М-8107/2023 от 10.11.2023

УИД 50RS0052-01-2023-010294-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково Московской области «26» марта 2024 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичев А.А., при секретаре судебного заседания Качала З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-834/2024 (2-8752/2023) по Дрозденко ФИО12 к Левкович ФИО13 о выделе долей,

УСТАНОВИЛ:

Дрозденко Д.В. обратился в Щёлковский городской суд с иском к Левкович ФИО14 о выделе долей.

В обоснование иска указал, что Истец Дрозденко ФИО15 состоял в браке с Ответчицей Шендерук ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ года и являются родителями двоих несовершеннолетних детей: ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка 277 Щелковского Судебного района Московской области брак между Шендерук С.Ю. к Дрозденко ФИО19 был расторгнут.

В период брака на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № была приобретена 3-комнатная квартира за 5 550 000 рублей, общей площадью 67,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> - <адрес>, <адрес>, кадастровый №, (далее - квартира). Право совместной собственности на квартиру согласно выписке ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за истцом и ответчиком.

На приобретение квартиры часть собственных личных денежных средств была внесена истцом Дрозденко Д.В. с его расчетного счета, открытого в Банк ВТБ (ПАО) в размере 1 254 000 рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГг.

Оставшаяся часть денежных средств, полученных истцом на основании заключенного кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ. N № на сумму 4 300 000 рублей под 9,3% годовых на срок 302 месяца, на приобретение квартиры. Пунктом 7.2. кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ. N № определена цена объекта недвижимости (квартиры) - 5 550 000 (Пять миллионов пятьсот пятьдесят тысяч) рублей. В отношении квартиры установлена ипотека.

Решением Главного Управления Пенсионного Фонда РФ удовлетворено заявление истца Дрозденко Д.В. о выделении средств материнского капитала, распоряжении средствами материнского капитала в сумме 529 408,50 (пятьсот двадцать девять тысяч четыреста восемь) рублей 50 коп. и направлении средств на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту.

Во внесудебном порядке истец и ответчик не могут урегулировать спор о размере долей в совместном праве собственности на квартиру.

На основании изложенного уточнив исковые требования истец просит суд выделить доли и признать право собственности:

- за истцом Дрозденко ФИО20 в размере 47/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

- ответчиком ФИО2 (ФИО3) ФИО23 в размере 47/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

- несовершеннолетним ФИО40 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 3/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

- несовершеннолетним ФИО41 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 3/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Прекратить право совместной собственности истца и ответчика на 3-комнатную квартиру. кадастровый №, общей площадью 67,5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>- <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец Дрозденко Д.В. доводы уточненного иска поддержал в полном объеме.

Ответчик Левкович С.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена судебной повесткой ШПИ №, которую в почтовом отделении связи не получила.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора БАНК ВТБ (ПАО) в судебное заседание представителя не направил.

Представитель Окружного Управление социального развития № 7 Министерства социального развития Московской области Тюрина Н.Е. представила заключение, что уточненный иск подлежит удовлетворению.

Выслушав явившиеся стороны, заключение органа опеки и попечительства, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 10 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств ) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств ) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Федерального закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10 (2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств ) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств ) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

В силу ч. 4 ст. 60 СК РФ, ч. 1 ст. 65 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка 277 Щелковского Судебного района Московской области брак между Шендерук С.Ю. к Дрозденко ФИО25 был расторгнут.

Дрозденко ФИО26 и Шендерук ФИО27 являются родителями двоих несовершеннолетних детей: ФИО42 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО43 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Главного Управления Пенсионного Фонда РФ удовлетворено заявление истца Дрозденко Д.В. о выделении средств материнского капитала, распоряжении средствами материнского капитала в сумме 529 408,50 (пятьсот двадцать девять тысяч четыреста восемь) рублей 50 коп. и направлении средств на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ - УПФ РФ №31 по г. Москве и Московской области Левкович С.Ю. был выдан сертификат на материнский (семейный) капитал № №.

В период брака на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № была приобретена 3-комнатная квартира за 5 550 000 рублей, общей площадью 67,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый №, (далее - квартира). Право совместной собственности на квартиру согласно выписке ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за истцом и ответчиком.

На приобретение квартиры часть собственных личных денежных средств была внесена истцом Дрозденко Д.В. с его расчетного счета, открытого в Банк ВТБ (ПАО) в размере 1 254 000 рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГг.

Оставшаяся часть денежных средств, полученных истцом на основании заключенного кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ. N № на сумму 4 300 000 рублей под 9,3% годовых на срок 302 месяца, на приобретение квартиры. Пунктом 7.2. кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ. N № определена цена объекта недвижимости (квартиры) - 5 550 000 (Пять миллионов пятьсот пятьдесят тысяч) рублей. В отношении квартиры установлена ипотека.

ДД.ММ.ГГГГ. Шендерук С.Ю. обратилась в ГУ -Управление Пенсионного фонда Российской Федерации № по г. Москве и Московской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья на сумму 429 408,50 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. ГУ -Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации № по г. Москве и Московской области принято решение № об удовлетворении данного заявления.

Средства материнского (семейного) капитала перечислены ДД.ММ.ГГГГ. платежным поручением № в сумме 429 408,50 руб. на расчетный счет, указанный в заявлении. Возврат денежных средств в Социальный фонд России не поступал.

ДД.ММ.ГГГГ. Шендерук С.Ю. обратилась в ГУ -Главное Управление Пенсионного фонда Российской Федерации № по г. Москве и Московской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья на сумму 25 226,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. ГУ -Главным Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации № по г. Москве и Московской области принято решение № об удовлетворении данного заявления.

Средства материнского (семейного) капитала перечислены ДД.ММ.ГГГГ. платежным поручением № в сумме 25 226,00 руб. на расчетный счет, указанный в заявлении. Возврат денежных средств в Социальный фонд России не поступал.

Регистрация перехода права собственности от продавца к покупателям произведена, что подтверждается сведениями из ЕГРН, согласно которым вышеуказанная квартира, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится в общей совместной собственности истца и ответчика.

Анализируя изложенное выше, и учитывая, что, квартира была приобретена в браке, а ответчик, не исполнив обязательство по оформлению в общую долевую собственность приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала и жилищной субсидии жилого помещения, ущемляет законные интересы двоих несовершеннолетних детей, а также истца, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дрозденко ФИО30 к Левкович ФИО31 о выделе долей – удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности Дрозденко ФИО32 к Левкович ФИО33 на жилую квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Выделить доли из жилой квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № и признать право собственности за:

-Дрозденко ФИО34 в размере 47/100 долей в праве общедолевой собственности на квартиру;

- Левкович ФИО35 в размере 47/100 долей в праве общедолевой собственности на квартиру;

- ФИО44 в размере 3/100 долей в праве общедолевой собственности на квартиру;

- ФИО45 в размере 3/100 долей в праве общедолевой собственности на квартиру.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.А. Фомичев