Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-296/2024 ~ М-189/2024 от 23.05.2024

УИД №

Дело № 2-296/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вытегра 21 августа 2024 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Коневой Н.Н.,

при секретаре Андреевой Я.В.,

представителя истца Афоничевой Н.М.,

представителя ответчика Карпова А.В.-Леонтьева Г.К., участвующего в порядке ст.50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаковой Т.А. к Администрации «Город Вытегра», Карпову А.В., Моськиной Н.В. о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Исакова Т.А. обратились в суд с указанным иском к Администрации Вытегорского муниципального района, указав в обоснование требований, что в период совместного проживания с сожителем Карповым В.С. ими была приобретена в равных долях (по 1/2 доле за каждым) квартира по <адрес>. Она свое право на 1/2 долю квартиры зарегистрировала в установленном законом порядке, Карпов В.С. при жизни регистрацию своего права на указанную квартиру не произвел. Карпов В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти она продолжает проживать и пользоваться всей квартирой, как своей собственной, поддерживает её в надлежащем состоянии, несет бремя содержания. Претензий от третьих лиц по поводу пользования данным недвижимым имуществом за все время её проживания, не поступало.

Просит признать за ней право собственности на 1/2 доли квартиры по <адрес> силу приобретательной давности.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены: Администрация МО «Город Вытегра, Карпов А.В., Моськина Н.В.; Администрация Вытегорского муниципального района из числа ответчиков исключена.

В связи с неизвестностью местонахождения ответчика Карпова А.В. его представителем в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением суда был назначен адвокат Леонтьев Г.К.

Истец Исакова Т.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца Исаковой Т.А. – Афоничева Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, пояснила, что Исакова Т.А. длительное время содержит имущество, оплачивает коммунальные платежи, задолженности по указанной квартире перед ресурсными компаниями не имеется.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Вытегра» в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации, возражений по иску не имеют.

Ответчик Моськина Н.В. в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении, в связи с уважительными причинами неявки, не заявляла. Судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, направленные по адресу регистрации ответчика, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд полагает, что ответчик Моськина Н.В. надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие данного ответчика по имеющимся доказательствам.

Представитель ответчика Карпова А.В. – адвокат Леонтьев Г.К., исковые требования не признал.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации ( (пункт 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Карпову В.С. и Исаковой Т.А. в равных долях каждому передана квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> (л.д.14).

Исакова Т.А. в установленном законом порядке свое право на 1/2 долю в квартире по <адрес> зарегистрировала, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9-12, л.д.13).

Карпов В.С. при жизни не оформил своих прав на 1/2 долю в квартире по <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации Нотариальной палаты Вологодской области сведения об открытии наследственного дела к имуществу Карпова В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствую (л.д.34).

С 2007 года, то есть на протяжении более пятнадцати лет Исакова Т.А. открыто и добросовестно пользуется квартирой по <адрес>, несет бремя содержания, считая её своей собственностью, претензий по поводу владения данным недвижимым имуществом от третьих лиц не поступало.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Исаковой Т.А. к Администрации муниципального образования «Город Вытегра», Карпову А.В., Моськиной Н.В. о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Исаковой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (идентификатор серия и номер документа удостоверяющего личность №) право собственности на 1/2 доли квартиры с кадастровым №, расположенную по <адрес>, назначение – жилое, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Конева

Текст мотивированного решения составлен 28 августа 2024 года.