Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2778/2022 ~ М-1874/2022 от 15.04.2022

Д-2-2778/22

61RS0022-01-2022-003884-14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 мая 2022 г.                      г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе судьи Ядыкина Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Кравченко Я.А.,

с участием представителя истца В.В.Кихтенко, ответчика Л.С.Ситнер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коммунальщик» к Ситнер Л.С., Ситнер К.С. об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Коммунальщик» обратилось в суд с иском к Ситнер Л.С., Ситнер К.С. об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ. В обоснование иска указано, что ООО «Коммунальщик» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> с 14.12.2015 года на основании договора управления МКД № от 30.12.2015 года и лицензии № от 07.10.2015 года. Согласно п.п. «е» п. 3.3.3 данного договора собственник обязан обеспечить постоянный доступ к инженерным сетям, не загромождать подходы к инженерным коммуникациям. Ответчик являются собственниками (по 1/2 доле) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.03.2022г. №. При визуальном обследовании инженерных сетей, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, выявлен лопнувший тройник центральной канализации в квартире №. Осмотром установлено, что для устранения причины неисправности системы центральной канализации необходимо провести ремонтные работы в квартире ответчиков. Таким образом, для устранения аварийной ситуации, необходим доступ к системе канализации из квартиры ответчиков. Ответчикам неоднократно выдавались предписания, согласно которым они должны были 29 марта 2022 с 10:00 до 11:00 обеспечить доступ работников ООО «Коммунальщик» в жилое помещение для проведения обследования системы центральной канализации, выявления аварийного участка и устранения неисправности общего имущества, но до настоящего времени доступ истца к общему имуществу ответчиком не обеспечен.

Ссылаясь на статьи 36, 39, 161 ЖК РФ, истец просил суд обязать Ситнер Л.С. и Ситнер К.С. обеспечить доступ в жилое помещение представителям управляющей компании ООО «Коммунальщик» с целью обследования системы центральной канализации и проведения работ по устранению неисправности общего имущества многоквартирного дома, расположенного адресу: <адрес>, и обратить решение к немедленному исполнению.

    В судебном заседании представитель истца ООО «Коммунальщик» - Кихтенко В.В. представила письменный отказ от иска, в связи с тем, что Ситнер Л.С. и Ситнер К.С. обеспечили доступ в жилое помещение для проведения ремонтных работ. Пояснила, что последствия отказа разъяснены и понятны, работы в квартире ответчиков уже выполнены.

    Ответчик Ситнер Л.С. в судебном заседании не возражала о отношении принятия судом отказа от исковых требований.

    Ответчик Ситнер К.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

    Согласно ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

    Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

    В данном случае отказ от иска не противоречит закону и не ущемляет права и интересы третьих лиц. Суд считает возможным принять отказ от иска.

    В соответствии со статьей 173 ГПК РФ, при отказе от иска и принятии его суд, выносит определение о прекращении производства по делу и разъясняет сторонам последствия, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

    Руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    ░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.    

.