Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1646/2023 ~ М-1304/2023 от 10.10.2023

Дело № 2-1646/2023

УИД: 42RS0040-01-2023-001837-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кемерово                                                                         «21» декабря 2023 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Серебренниковой И.В.,

при секретаре Тебеньковой Т.В.,

с участием представителя истца Гунина Е.М.,

представителя ответчика Шульца В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельмана Михаила Григорьевича к администрации Кемеровского муниципального района о признании, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Кемеровского муниципального района о признании, признании права собственности на земельный участок №, общей площадью 850 кв.м., с видом разрешенного использования «ведение садоводства», расположенный в СНТ «Печатник», по адресу: Кемеровская область, Кемеровский муниципальный округ, с.Березово.

Требования мотивирует тем, что в соответствии с Выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Печатник» от 08.04.2022 было принято решение о принятии Мельмана М.Г. в члены садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) «Печатник» и выделении ему земельного участка № общей площадью 850 кв.м. с видом разрешённого использования «ведение садоводства». В настоящее время истец добросовестно владеет указанным земельным участком. 09.08.2022 истцом направлено заявление в Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа о предварительном согласовании предоставления земельного участка истцу в собственность бесплатно, являясь членом указанного СНТ «Печатник». Как указано в письме Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа от 26.01.2023 № 17-01/397, у СНТ «Печатник» отсутствуют документы, подтверждающие наличие правопреемства между СНТ «Печатник» и издательско-полиграфическим предприятием «Кузбасс», поэтому Истцу в предварительном согласовании предоставления земельного участка истцу в собственность бесплатно было оказано.

В судебное заседание истец Мельман М.Г. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца Гунин Е.М. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Шульц В.О. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, КУМИ Кемеровского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, заслушав явившихся лиц, суд установил следующее.

В соответствии с Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования

землёй № KEO-04-00196 издательству «Кузбасс» для коллективного садоводства в бессрочное пользование передан земельный участок площадью 26,0 га (л.д.8-16).

В соответствии с Распоряжением администрации Кемеровского района от07.07.2003 №1094-р «Об утверждении материалов инвентаризации земель» утверждены материалы инвентаризации земельных участков, относящихся к категорий земель - земли сельскохозяйственного назначения, предоставленных ранее для садоводства Издательско-полиграфическому предприятию «Кузбасс» (с.т.«Печатник») на площади 26,08 га (л.д.18).

Согласно Распоряжению администрации Кемеровского района от 05.02.2004 № 207-р «Об утверждении материалов инвентаризации земель» утверждены размеры земельных участков садоводческому товариществу «Печатник» Издательско-полиграфического предприятия «Кузбасс» общей площадью 26,08 га (л.д.17).

Согласно представленной Роскадастра информации от 28.02.2023 №05-02207/23 в государственном фонде данных содержится Техническое дело по межеванию земель для садоводческого товарищества «Печатник» под индивидуальные садовые участки от 2002 года (л.д.20-22).

В соответствии со свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, (серия 42 № 0047723) Садоводческое товарищество рабочих и служащих издательства «Кузбасс» - «Печатник» зарегистрировано в администрации Кемеровского района Кемеровской области 28.09.1984 года (ОГРН 1034250900727) (л.д.23)

В соответствии со свидетельством (серия 42№ 00470620) о постановке на учёт в налоговом органе юридического лица, указанное свидетельство выдано 08.09.2003 юридическому лицу - Садоводческое некоммерческое товарищество граждан «Печатник» (ОГРН103450900727) (л.д.24).

В соответствии со свидетельством (серия 42 №002601464) о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 30.10.2007, указанное свидетельство выдано юридическому лицу - Садоводческое некоммерческое товарищество граждан «Печатник» (СНТ «Печатник», ОГРН 1034250900727) (л.д.25).

В соответствии со свидетельством (серия 42 №003308855) о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц от 05.04.2012, указанное свидетельство выдано юридическому лицу - Садоводческое некоммерческое товарищество граждан «Печатник» (СНТ «Печатник», ОГРН 1034250900727) (л.д.26).

Таким образом, СНТ «Печатник» является правопреемником издательско-полиграфического предприятия «Кузбасс».

Кроме того, судом установлено, что по адресу Кемеровская область, Кемеровский муниципальный округ, СНТ «Печатник» расположен земельный участок №, площадью 850 кв.м., который был выделен истцу, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Печатник» от 26.03.2022 и книжкой садовода (л.д.34, 27-29).

Сведения о спорном земельном участке в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что истец является членом СНТ «Печатник», и согласно п. 2.7. ст.3. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 года имеет право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок, если по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между её членами, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации, то требование истца о признании договора заключенным необходимо удовлетворить.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Принимая во внимание указанное, суд считает, что при указанных обстоятельствах у истца возникло право в отношении спорного объекта недвижимости, в связи с чем требование о признании права собственности на указанный объект недвижимости являются законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мельмана Михаила Григорьевича к администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Мельманом Михаилом Григорьевичем, <данные изъяты> право собственности на земельный участок №, общей площадью 850 кв.м., с видом разрешенного использования «ведение садоводства», расположенный в СНТ «Печатник», по адресу: Кемеровская область, Кемеровский муниципальный округ, с.Березово.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Кемеровский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                            И.В. Серебренникова

Мотивированное решение составлено 26.12.2023.

Копия верна.

Судья: