Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-323/2022 ~ М-292/2022 от 26.07.2022

Дело № 2-323/2022 КОПИЯ

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Александровск 19 сентября 2022 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Семеновой О.В.,

с участием истца Мяченкова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Александровске Пермского края гражданское дело по иску Мяченкова Василия Викторовича к Вильгельм Владимиру Карловичу, Вильгельм Анатолию Карловичу, Вельгельм Леониду Викторовичу, Черновой Оксане Викторовне, Хайбрахмановой Наталье Викторовне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мяченков В.В. обратился в суд к Вильгельм Вл.К., Вильгельм А.К., Вельгельм Л.В., Черновой О.В., Хайбрахмановой Н.В. с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование исковых требований указал, что его <данные изъяты> ФИО4 принадлежал двухэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности основано на решении исполнительного комитета Александровского городского Совета народных депутатов № параграф 2 «О разрешении строительства нового жилого дома на старом земельном участке» от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО4 на основании постановления № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Утверждение списка перерегистрации земельных участков граждан для индивидуального жилищного строительства». ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 завещала ему все имущество, которое будет принадлежать ей ко дню смерти, в том числе <адрес> вместе с постройками и земельным участком. Завещание удостоверено нотариусом Александровского нотариального округа Старцевой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ. Подлинник завещания утрачен, в суд представлен дубликат завещания, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Александровского нотариального округа <адрес> Старцевой Л.В., реестровый №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 умерла. После смерти <данные изъяты> он стал собирать документы для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию. Оказалось, что при жизни ФИО4 не получила свидетельство о праве собственности на землю, что явилось бы препятствием для оформления наследства без обращения в суд. Кроме того, у него не было правоустанавливающего документа на дом. Фактически он принял наследство после смерти ФИО4, поскольку постоянно проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, несет расходы по его содержанию: ремонтирует дом, оплачивает коммунальные платежи, пользуется земельным участком. Он зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО4 было <данные изъяты> детей: <данные изъяты> ФИО22 ФИО2, ФИО17 ФИО23 и <данные изъяты> ФИО5 <данные изъяты> истца). <данные изъяты> ФИО5, проживавшая в указанном жилом доме, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Умер и ФИО18 ФИО24 Кадастровая стоимость жилого дома <данные изъяты> рублей, кадастровая стоимость земельного участка <данные изъяты> рублей, итого <данные изъяты> рублей. Истец просит признать за ним право собственности на двухэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельный участок для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Мяченков В.В. на иске настаивал по изложенным доводам, просил иск удовлетворить.

Ответчики Вильгельм Вл.К., Вильгельм А.К., Вельгельм Л.В., Чернова О.В., Хайбрахманова Н.В. в судебном заседании участия не принимали, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ранее в судебном заседании ФИО2, ФИО25 не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что на спорное имущество они не претендуют, представили письменные заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчики Вельгельм Л.В., Чернова О.В., Хайбрахманова Н.В. извещались судом заказной корреспонденцией, Вельгельм Л.В. получил повестку лично, что подтверждается почтовым уведомлением, от Черновой О.В. и Хайбрахмановой Н.В. конверты возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Третьи лица филиал ФГБУ "ФКП Росреестра", Вельгельм Р.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений суду не представили, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что является <данные изъяты> ФИО9 (истца). В браке состоят <данные изъяты> лет. ФИО4 умерла в <данные изъяты> году. Они с мужем проживали вместе с <данные изъяты> ФИО4 и <данные изъяты> ФИО5 по адресу: <адрес>, по настоящее время она вместе с супругом там же и проживают, пользуются земельным участком, оплачивают необходимые платежи - платят за свет и воду, за вывоз мусора, осуществляют посадку овощи на земельном участке. Никто из родственников на дом и земельный участок не претендует.

Заслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право наследования гарантируется ст. 35 Конституции РФ.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Аналогичное требование содержится и в ст.1111 ГК РФ, где указано, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (п. 5 ст. 1118 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 1119 ГК РФ определено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст.1130 настоящего Кодекса.

По правилам ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1154 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ОЗАГС администрации Александровского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 35).

На день открытия наследства ФИО4 проживала по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Александровского нотариального округа Пермского края Старцевой Л.В. на основании заявления Мяченкова В.В. заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО4 (л.д. 28-29).

Согласно ответа нотариуса Александровского нотариального округа Старцевой Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 составлено завещание, согласно которому ФИО4 все свое имущество, в том числе где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в том числе <адрес> в <адрес>, вместе с постройками и земельным участком, завещала <данные изъяты> Мяченкову Василию Викторовичу (л.д. 7), завещание было удостоверено нотариусом ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. На момент рассмотрения дела указанное завещание никем не оспорено, не отменено и не изменено.

Сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями о сроках. Течение сроков принятия наследства, установленных статьей 1154 ГК РФ, согласно статье 191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства: на следующий день после даты открытия наследства либо после даты вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ); на следующий день после даты смерти - дня, указанного в решении суда об установлении факта смерти в определенное время (пункт 8 части 2 статьи 264 ГПК РФ), а если день не определен, - на следующий день после даты вступления решения суда в законную силу; на следующий день после даты отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 ГК РФ (пункт 2 статьи 1154 ГК РФ); на следующий день после даты окончания срока принятия наследства, установленного пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ (пункт 3 статьи 1154 ГК РФ). Согласно пункту 3 статьи 192 ГК РФ срок принятия наследства истекает в последний месяц установленного статьей 1154 ГК РФ шести- или трехмесячного срока в такой же по числу день, которым определяется его начало, - день открытия наследства, день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, день, указанный в решении суда об установлении факта смерти в определенное время (пункт 8 части 2 статьи 264 ГПК РФ), а если день не определен, - день вступления решения суда в законную силу, день отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 ГК РФ, день окончания срока принятия наследства, установленного пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ (пункт 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

    В материалах наследственного дела № имеется заявление Мяченкова В.В. о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ, то есть оно было подано им по истечении установленного законом срока (последним днем для принятия наследства являлся – ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти ФИО4 также открылось наследство в виде двухэтажного бревенчатого жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанное имущество принадлежало ФИО4 на основании договора купли-продажи, удостоверенного ФИО14, нотариусом Александровской Государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, решении исполнительного комитета Александровского городского Совета народных депутатов №90 параграф 2 «О разрешении строительства нового жилого дома на старом земельном участке» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 45-54).

Кроме этого, ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Утверждение списка перерегистрации земельных участков граждан для индивидуального жилищного строительства», принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 70, 84).

Свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанное имущество не выдавалось, поскольку Мяченков В.В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился с пропуском установленного законом срока.

Как следует из пояснений истца, свидетеля ФИО15 на момент смерти ФИО4 в спорном жилом доме проживала совместно со своей <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> Мяченковым В.В. и его <данные изъяты> ФИО13

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Мяченков В.В. в установленный законом шестимесячный срок с заявлением к нотариусу не обратился, однако как до смерти ФИО4, так и после ее смерти продолжал проживать в доме по адресу: <адрес>, со своей семьей, оплачивал необходимые платежи за дом, пользовался земельным участком, то есть вступил во владение завещанным ему наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, то есть фактически принял наследство после смерти ФИО4 в течение <данные изъяты> месяцев после смерти завещателя.

Наследниками по закону после смерти ФИО4 являлись также ее <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> – ФИО1, <данные изъяты> – ФИО2, <данные изъяты> – ФИО6 (<данные изъяты> ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из материалов наследственного дела № ФИО5 также обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечению установленного срока для принятия наследства.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества после его смерти являлись ФИО3 (сын) и ФИО7 (дочь), ФИО8 (супруга) (л.д. 39-40, 42). Наследственное дело к имуществу ФИО6 нотариусами Александровского нотариального округа не заводилось.

Иные наследники с такими заявлениями к нотариусу не обратились.

ФИО5 также в течение шести месяцев после смерти своей матери продолжала проживать в доме по адресу: <адрес>, пользовалась земельным участком.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к ее имуществу нотариусами Александровского нотариального округа не заводилось.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Исходя из правового анализа положений пункта 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений содержащихся в вышеназванном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что фактическое принятие наследства образуют действия в отношении имущества, которое как минимум должно представлять материальную ценность, а действия наследника в отношении этого имущества должны быть значимыми, образовывать признаки принятия наследником на себя именно имущественных прав умершего.

Судом установлено, что после смерти ФИО4 истец фактически принял принадлежащее умершей наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, поскольку фактически проживает в доме, пользуется земельным участком, зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя содержания спорных объектов недвижимости.

Данные обстоятельства подтвердил свидетель ФИО13

Из завещания ФИО4 видно, что воля наследодателя, относительно распоряжения принадлежащих ей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, была направлена исключительно в пользу истца. Иных распоряжений в отношении спорного имущества умершая ФИО4 в период своей жизни не совершала, как и не меняла составленное ДД.ММ.ГГГГ завещание.

Завещание не оспорено и не признано недействительным.

При установленных по делу обстоятельствах, суд находит исковые требования Мяченкова В.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мяченкова Василия Викторовича о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Мяченковым Василием Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (<данные изъяты>) право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме (26.09.2022).

Председательствующий        подпись            Н.А.Панова

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья                                     Н.А.Панова