Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2886/2023 ~ М-2233/2023 от 05.06.2023

                                                                              Дело № 2-2886/2023

                                                           УИД: 50RS0029-01-2023-002858-05

                                                       ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                             Именем Российской Федерации

    05 июля 2023 года                                                               г. Наро-Фоминск

        Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

        председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

        при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2886/23 по иску ООО «УК «Мальково» к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

      УСТАНОВИЛ:

    ООО «УК «Мальково» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 218171 руб.25коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36593 руб. 51 коп., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины 5748 руб.

    В обоснование исковых требований указано, что истец осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества и ремонт в жилищном фонде, а также предоставляет коммунальные услуги гражданам, проживающим по адресу: <адрес>, на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ

    Управляющая компания ООО «УК «Мальково» обязанности по управлению домом, содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объеме. В свою очередь ответчики ФИО8 и ФИО9 свои обязательства по оплате услуг, оказанных управляющей компанией ООО «УК Мальково» не исполнили.

    Ответчики ФИО3,ФИО1,ФИО4,ФИО10,ФИО2,ФИО4 являясь зарегистрированными в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Наро-Фоминский г.о., <адрес>, имеют задолженность перед управляющей компанией ООО «УК «Мальково» за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 218171 руб.25коп. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанная задолженность ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5,ФИО2,ФИО4 не погашена. При этом в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате ЖКУ ответчикам начислены пени размер которых составляет 36593 руб.51 коп.

        Представитель истца ООО «УК «Мальково», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    Ответчики ФИО3,ФИО1,ФИО4,ФИО5,ФИО2,ФИО4 в судебном заседании отсутствовали, о дате времени и месте рассмотрения дела извещались посредством направления извещения по адресу, указанному, как место их регистрации.

    Извещения возвращены в связи с истечением срока хранения.

             В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

             Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

            Как разъяснено в п. п. 63, 67 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

            Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

           Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

               Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

           Таким образом, судом были предприняты необходимые меры для извещения ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела.

            В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

         Суд пришел к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного решения.

          Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

      3) плату за коммунальные услуги.

      В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

    Как следует из материалов дела, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3 ФИО1,ФИО4,ФИО10,ФИО2,ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

    ООО «УК Мальково» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>.

    Ответчиками не производится оплата за коммунальные услуги и техническое обслуживание, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 218171 руб. 25 коп.

    Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, исходя из того, что ответчиком не исполняются надлежащим образом обязательства по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание квартиры, доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО3,ФИО1,ФИО4,ФИО10,ФИО2,ФИО4 в пользу ООО «УК «Мальково» задолженности в размере 218171 руб. 25 коп.

    Учитывая, что обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполняются, ответчику в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 36593 руб. 51 коп.

    Правильность расчета проверена судом и не опровергнута ответчиком, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков пени в размере 36593 руб. 51 коп.

    Кроме того, в соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 2245 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд                                                           РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Мальково» к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание удовлетворить.

    Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6 солидарно в пользу ООО «УК «Мальково» задолженность за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 210010 руб.94 коп.

    Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО6 солидарно в пользу ООО «УК «Мальково» задолженность за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8160 руб.31 коп., пени за просрочку платежей в размере 36593 руб. 51 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 5748 руб.

    Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Истец: ООО «УК «Мальково» ИНН: №; ОГРН:№

        Ответчик: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

        Ответчик: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

         Ответчик: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

        Ответчик: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

        Ответчик: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

        Ответчик: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>

    Судья                                                                                     Бузылева Н.А.

    Решение изготовлено в окончательной форме 18.08.2023.