Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5088/2024 ~ М-1287/2024 от 01.02.2024

Дело № 2-5088/2024

50RS0031-01-2024-002003-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

.....

25 марта 2024 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Ботнарь С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «ТСЖ Да Винчи» к Богдановскому Сергею Андреевичу о взыскании задолженности, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «ТСЖ ДА ВИНЧИ» обратился в суд с иском к Богдановскому С.А., в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просил взыскать задолженность за период с 01 ноября 2016 года по 29 февраля 2024 года по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 85662 рубля 21 копейка, расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском 2769 рублей 87 копеек.

Истец ТСН «ТСЖ ДА ВИНЧИ» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Богдановский С.А. в судебное заседание явился, просил применить срок исковой давности.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС АДРЕС (финансово-лицевой счет №).

ТСН «ТСЖ ДА ВИНЧИ» истца на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом № 02/2020 от 15 июня 2020 года, осуществляет управление МКД с 01.08.2020.

В соответствии с п. 2 ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных Региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Из пояснений истца следует, что Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ передал информацию о начисленных и оплаченных взносах 09.06.2021.

Богдановский С.А., возражая против суммы требований, указывает на неполучение им квитанций на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, на пропуск взыскателем срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ в отношении требований о взыскании просроченной оплаты жилищно-коммунальных услуг действует общий срок исковой давности (срок для предъявления требований в суд и защиты нарушенного права) в три года.

Оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, по правилам ст.ст. 55, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного ответчиком ходатайства и отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2016 по октябрь 2020 года, в связи с истечением срока исковой давности.

Доводы истца о том, что ему стало известно о наличии задолженности лишь в июне 2021 года, несостоятельны.

Разрешая требования о взыскании задолженности за период, по которому не истек срок исковой давности, с ноября 2020 года по февраль 2024 года, суд исходит из того, что согласно представленным истцом доказательствам такая задолженность составляет 46174 рубля 66 копеек, что не опровергнуто ответчиком.

В порядке ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2769 рублей 87 копеек, подтверждаемых платежным поручением (л.д. 10, 11).

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «ТСЖ Да Винчи» к Богдановскому Сергею Андреевичу о взыскании задолженности, государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения АДРЕС в пользу ТСН «ТСЖ Да Винчи» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.11.2020 г. по 29.02.2024 г. в размере 46147 руб. 66 коп., государственной пошлины в размере 2769 руб. 87 коп.

В удовлетворении исковых требований ТСН «ТСЖ Да Винчи» к Богдановскому Сергею Андреевичу о взыскании задолженность в большем размере отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Кузнецова

Мотивированное решение суда изготовлено 26.03.2024 г.