Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-413/2023 ~ М-296/2023 от 18.07.2023

Дело № 2-413/2023

УИД 16RS0022-01-2023-000350-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2023 года село Муслюмово

Муслюмовский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Вильданова М.З.,

при секретаре Гильфановой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявление Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" к Мирсаитов М.М., Мирсаитова А.Р., Хабирова А.А. о взыскании задолженности по договору целевого денежного займа,

установил:

Некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" (далее - истец) обратилась в суд с иском к Мирсаитов М.М., Мирсаитова А.Р., Хабирова А.А. (далее - ответчики) о взыскании задолженности по договору целевого денежного займа, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» с одной стороны, Исполнительный комитет Муслюмовского муниципального района с другой стороны заключили с Мирсаитов М.М., Мирсаитова А.Р., Хабирова А.А. договор целевого денежного займа участнику Программы "Обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности РТ» и взаимодействия по погашению взаимных обязательств №, по условиям которого ответчикам был предоставлен целевой денежный заем в размере <данные изъяты> рублей.

Из-за несвоевременной уплаты ответчиками ежемесячных платежей по возврату займа и уплаты процентов, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность по основной сумме займа в размере <данные изъяты> копеек и процентам в размере <данные изъяты> копеек.

Истец просил суд взыскать вышеуказанную задолженность солидарно с ответчиков вместе с неустойкой за нарушение сроков возврата займа в размере <данные изъяты> копейки и расходами по уплате государственной пошлины в размере 5 <данные изъяты> копеек.

Представитель истца некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" на судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Мирсаитов М.М., Мирсаитова А.Р., Хабирова А.А. на судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" (далее - истец) обратилась в суд с иском к Мирсаитов М.М., Мирсаитова А.Р., Хабирова А.А. (далее - ответчики) о взыскании задолженности по договору целевого денежного займа, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» с одной стороны, Исполнительный комитет Муслюмовского муниципального района с другой стороны заключили с Мирсаитов М.М., Мирсаитова А.Р., Хабирова А.А. договор целевого денежного займа участнику Программы "Обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности РТ» и взаимодействия по погашению взаимных обязательств <данные изъяты>, по условиям которого ответчикам был предоставлен целевой денежный заем в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 1.1. Договора Истец предоставляет Ответчикам заем в размере <данные изъяты> рублей сроком на 25 лет, считая с момента заключения договора.

В соответствии с п. 1.4. Договора заем предоставляется для целевого использования - строительства жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 1.3. Договора Ответчики обязаны осуществлять возврат займа в размере и порядке, установленными настоящим Договором.

В соответствии с п. 2 Договора установлен порядок пользования займом и его возврата.

Согласно п. 2.1.1. Договора сумма займа в размере <данные изъяты> рублей погашается ежемесячно с начислением и оплатой процентов за пользование займом из расчета 5% годовых не позднее 28 числа.

Согласно п. 2.1.2 Договора обязательства по возврату суммы займа в размере 443520 рублей погашаются Заимодавцем в случае личного проживания Заемщика указанном в п. 1.4. Договора жилом доме в течении 5 лет с момента государственной регистрации права собственности на жилой дом в территориальном органе УФРС по РТ.

В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа Заемщики оплачивают Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Ответчики в нарушение условий договора займа платежи в счет погашения задолженности и процентов за пользование заемными денежными средствами вносили несвоевременно, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно расчету истца задолженность ответчиков по договору целевого денежного займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по основной сумме займа составила 93 324 рубля 19 копеек, по процентам – 66 209 рублей 04 копейки.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщик оплачивает займодавцу неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно расчету истца размер неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 93 324 рубля 19 копеек.

Поэтому и поскольку доказательств исполнения обязательств по договору целевого денежного займа на строительство объекта в рамках программы "Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Татарстан" N от ДД.ММ.ГГГГ материалы дела не содержат и ответчиками не представлено, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по договору займа солидарно в размере <данные изъяты> копейки, в том числе по основной сумме займа в размере <данные изъяты> 19 копеек и процентам в размере <данные изъяты> копеек, а также неустойки в размере <данные изъяты> копеек, подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Мирсаитов М.М., Мирсаитова А.Р., Хабирова А.А. также подлежат взысканию солидарно в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" к Мирсаитов М.М., Мирсаитова А.Р. и Хабирова А.А. удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мирсаитов М.М. (паспорт серии № №), Мирсаитова А.Р., (паспорт серии № №) и Хабирова А.А. (свидетельство о рождении серии №) в пользу Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" (ИНН №) задолженность по договору целевого денежного займа "Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Татарстан" №F от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копейки, в том числе по основной сумме займа в размере <данные изъяты> копеек и процентам в размере <данные изъяты> копеек, а также неустойки за нарушение сроков возврата займа в размере 93 <данные изъяты> копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.З. Вильданов