Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2021 ~ М-203/2021 от 29.07.2021

16RS0016-01-2021-000666-37

Дело № 2-209/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       14 сентября 2021 года                                                            п.г.т. Камское Устье

       Камско – Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Бариева Э.Р.

при секретаре Ибрагимовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Асатуллиной Гульнур Авхатовны к Валиеву Альберту Авхатовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

       Асатуллина Г.А. обратилась в суд с иском к Валиеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, мотивировав иск тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Регистрация ответчика в выше указанном жилом доме ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение жилым домом. На основании выше изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования выше указанным жилым домом, выселить ответчика из выше указанного жилого дома и обязать УФМС снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

     В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

    Ответчик надлежаще извещался о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщив об уважительных причинах неявки и не просив о рассмотрении дела в его отсутствии.

    В судебном заседании помощник прокурора Шакурова Г.В. не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третье лицо – ТП УФМС России по РТ в Камско – Устьинском районе – надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился.

      Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

       Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, помощника прокурора, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

       Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

       Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

       Установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Регистрация ответчика в выше указанном жилом доме ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение жилым домом.

       Учитывая выше изложенное, суд считает иск Асатуллиной Г.А. подлежащим удовлетворению.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковое заявление Асатуллиной Гульнур Авхатовны к Валиеву Альберту Авхатовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

       Признать Валиева Альберта Авхатовича утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом - с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

       Выселить без предоставления другого жилого помещения Валиева Альберта Авхатовича из жилого помещения - жилого дома - с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

       Обязать ТП УФМС России по РТ в Камско – Устьинском районе снять Валиева Альберта Авхатовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

    Ответчик - Валиев Альберт Авхатович - не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения суда.

     Ответчиком - Валиевым Альбертом Авхатовичем - заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

     Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Председательствующий судья:                                                /Бариев Э.Р./