Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1195/2024 ~ М-1020/2024 от 29.05.2024

Дело № 2-1195/2024

УИД 50RS0050-01-2024-001689-87

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 июля 2024 г.                           г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удикова Александра Григорьевича к Ивановой Ирине Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Удиков А.Г. обратилась в суд с указанным иском к Ивановой И.В. по следующим основаниям.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора кули-продажи домовладения от 25.02.1993. Право собственности зарегистрировано, о чем имеется запись № от 02.12.2016.

В квартире по настоящее время зарегистрирована ответчик Иванова И.В.

Она отказывается добровольно сняться регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия в пользовании квартирой.

06.05.2024 в адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием сняться с регистрационного учета. По настоящее время претензия оставлена без внимания.

    Просит прекратить право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> за ответчиком Ивановой И.В., снять Иванову И.В. с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

    Истец Удиков А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца Серебряков И.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

    Ответчик Иванова И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.

В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.

Удиков А.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 25.02.1993, право зарегистрировано 02.12.2016 № (л.д. 15-16).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 07.06.2024 в указанном жилом помещении по месту жительства с 16.07.2005 зарегистрирована Иванова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 27).

Как следует из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении, ответчик в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет.

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, при этом указанный договор может быть заключен без указания срока (ст. 699 ГК Российской Федерации).

Суд полагает установленным факт пользования Ивановой И.В. жилым помещением на условиях договора безвозмездного пользования без указания срока, доказательств наличия иных правовых оснований пользования ответчиком жилым помещением по указанному выше адресу суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 699 ГК Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

27.04.2024 Удиков А.Г. направил в адрес ответчика уведомление с просьбой сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, которое ответчиком оставлено без внимания (л.д. 22-23).

Согласно п. 1 ст. 450.1 ГК Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (п. 2 ст. 450.1 ГК Российской Федерации).

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в расходах на его содержание не участвует, что также свидетельствует об отказе Ивановой И.В. от исполнения договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Таким образом, суд полагает договор безвозмездного пользования между сторонами расторгнутым, в связи с чем право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина, признанного утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, с регистрационного учета по месту жительства - п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в связи с чем требования истца о признании прекращенным право пользования ответчиком жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    исковое заявление Удикова Александра Григорьевича удовлетворить.

Прекратить право пользования Ивановой Ирины Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Иванову Ирину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                      Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 22 июля 2024 г.

Судья                                      Т.Ю. Хаванова