Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2554/2019 ~ М-2240/2019 от 18.06.2019

дело № 2-2554/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Махачкала 7 августа 2019 года

Ленинский районный суд гор. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи – Абдурахманова С.Г.,

при секретаре – Исамагомедовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Махачкале гражданское дело по иску Управления по земельным ресурсам и землеустройству города Махачкалы к Рабаданову ФИО9, Управлению Росреестра по РД об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Управление по земельным ресурсам и землеустройству города Махачкалы обратилось в суд с иском к Рабаданову А.А., Управлению Росреестра по РД об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

В обоснование иска МКУ «Управление по земельным ресурсам и землеустройству города» указывает, что муниципальный земельный инспектор г. Махачкалы провел рейдовый осмотр, обследование земельного участка, расположенного по адресу: г.Махачкала, МКР «Анжи» (Иподром), площадью 991 кв.м., с видом разрешенного использования для индивидуального жилого строительства. Земельный участок выделен Рабаданову А.А. на основании Постановления №115 от 08.02.1994 года «О выделении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство». Земельному участку присвоен кадастровый №. Факт фальсификации постановления подтверждается ответом начальника Управления по делам архивов администрации г.Махачкалы, согласно которому указанное постановление на муниципальное хранение в архив не поступало. Спорный земельный участок является муниципальной собственностью. Просит суд признать недействительной запись о праве собственности Рабаданова А.А. на земельный участок с кадастровым номером №, истребовать земельный участок из чужого незаконного владения.

В судебном заседании представитель Управления по земельным ресурсам и землеустройству города Магомедов Д.М., действующий по доверенности, иск поддержал, просил суд иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Рабаданов А.А., представитель Управления Росрестра по РД, будучи извещены, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

С согласия представителя истца в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав явившуюся сторону, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Управления по земельным ресурсам и землеустройству города Махачкала подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Рабаданову А.А. на основании Постановления главы администрации г.Махачкалы № 115 от 08.02.1994 года выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Рабаданов А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 991 кв.м., запись о праве № от 07.07.2017 года.

Согласно письма Управления по делам архивов Администрации гор. Махачкалы указанное выше постановление в архиве не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.16 ФЗ РФ от 24 июля 2007 года № 221 «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии с ч.4 ст.24 Закона внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер.

Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

В соответствии с п.п.4 ч.2 ст.60 Земельного Кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями ст.ст. 2 и 3 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных и или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц,

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ № 10 и пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сторона истца представила в судебное заседание доказательства, подтверждающие обоснованность заявленного ею иска.

Давая оценку установленным в судебном заседании доказательствам, суд считает, что земельный участок выбыл из муниципального владения незаконно по Постановлению, которое Администрацией гор. Махачкалы не выносилось, в связи с чем, подлежит изъятию у ответчика с передачей настоящему собственнику, с признанием недействительным записи о государственной регистрации права ответчика.

При изложенных выше обстоятельствах, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления по земельным ресурсам и землеустройству города Махачкалы удовлетворить.

Признать недействительной запись в ЕГРН о праве собственности Рабаданова ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>), площадью 991 кв.м., запись о праве №

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 991 кв.м.

Обеспечительные меры наложенные определением суда от 21.06.2019 г. о запрете на отчуждение земельного участка, сдачи в аренду и иных действий, направленных на возникновение обременений на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>), по вступлению решения суда в законную силу отменить.

Резолютивная часть решения объявлена 7 августа 2019 г., мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 12 августа 2019 г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Г.Абдурахманов