Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3460/2022 ~ М-2905/2022 от 20.06.2022

Дело № 2-3460/2022

УИД 34RS0002-01-2022-004619-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2022 года                      г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., помощника ФИО2, при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ 65» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖЭУ 65» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ул. им.Константина Симонова <адрес>. Судебным приказом мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО "ЖЭУ 65" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. Не согласившись с судебным приказом, ответчик обратился с заявлением об отмене судебного приказа по делу №. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. ООО "ЖЭУ 65" предъявляет заявленное требование в порядке искового производства. Общая сумма задолженности по услугам составляет: 33 610,83 руб. Ежемесячно ответчику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно- коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не произведена.

Просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО "ЖЭУ 65" в размере 33 610,83 руб., пени в размере 26 182,23 руб., расходы по оплате госпошлины 1 993,79 руб., почтовые расходы в размере 65 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО1 до начала судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования в части суммы задолженности в размере 33 610,83 руб. признает, просит в удовлетворении требований истца в части взыскания пени отказать, предоставить рассрочку исполнения решения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у лица, принявшего от застройщика помещение по передаточному акту, с момента такой передачи (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу с части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Суд установил.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ул. им.Константина Симонова <адрес>.

ООО «ЖЭУ 65» осуществляет управление многоквартирным домом по ул. им.Константина Симонова <адрес>, осуществляет предоставление жителям указанного дома жилищно-коммунальных услуг, обеспечивает содержание жилого помещения.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО "ЖЭУ 65" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. Не согласившись с судебным приказом, ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа по делу №. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. ООО "ЖЭУ 65" предъявляет требование в порядке искового производства.

Размер задолженности, определенный истцом, определяется по следующему расчету:

за услугу содержание жилого помещения за период март 2019 – сентябрь 2020, ноябрь 2020- декабрь 2020, февраль 2021, апрель 2021 составляет 14 291,99 руб. августа 2018 года по май 2021 года составляет 55 917,24 руб.; за услугу Ком. ресурс холодное водоснабжение на содержание общего имущества за период март 2019-сентябрь 2020, ноябрь 2020-декабрь 2020, февраль 2021 составляет 24,05 руб.;

за услугу Ком. ресурс горячее водоснабжение на содержание общего имущества за период с март 2019-сентябрь 2020, ноябрь 2020-декабрь 2020, февраль 2021 составляет 141,58 руб.;

за услуг Ком. Ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период с март 2019-сентябрь 21020, ноябрь 2020 – декабрь 2020, февраль 2021 составляет 2 543,75 руб.;

за услугу электроснабжение за период апрель 2021 составляет 128,44 руб.

за услугу Тех. обслуживание лифта за период март 2019, сентябрь 2020, ноябрь 2020-декабрь 2020, февраль 2021, апрель 2021 составляет 2 257,41 руб.;

за услугу ТО ВДГО за период март 2019-сентбрь 2020, ноябрь 2020-декабрь 2020, февраль 2021, апрель 2021 составляет 92,38 руб.;

за услугу Обращение с ТКО за период март 2019 – октябрь 2019 составляет 830,12 руб.;

за услугу Отопление за период март 2019 – апрель 2019 составляет 2 137,64 руб.;

за услугу Холодное водоснабжение за период март 2019 сентябрь 2020, апрель 2021 составляет 3 580,67 руб.;

за услугу горячее водоснабжение за период март 2019 сентябрь 2019, февраль 2020, апрель 2021 составляет 4 407,52 руб.;

за услугу Водоотведение ХВ за период март 2019 – сентябрь 2020 составляет 1 543,89 руб.;

за услугу Водоотведение Горячего водоотведения за период март 2019 – сентябрь 2020 составляет 998,35 руб.;

за услугу Установка ОДПУ ХВС за период март 2019 апрель 2020 составляет 126,69 руб.;

за услугу Установка ОДПУ ТЭ за период март 2019 – апрель 2020 составляет 507,53 руб.

Размер задолженности, определенный истцом за период с марта 2019 года по апрель 2021 года, ответчиком не оспорен, судом проверен и признан правильным

В связи с чем, исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 33 610,83 руб. обоснованы, подлежат удовлетворению.

В части взыскания пени услуг за период с марта 2019 года по апрель 2021 года, суд считает требование ООО «ЖЭУ 65» не подлежащим удовлетворению, исходя из положений постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление Правительства РФ N 424).

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) к судебным издержкам относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя.

Согласно частям 1 и 2 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса.

Поэтому подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям цене иска в размере 1 208 руб., почтовые расходы в размере 65 руб.

Согласно статье 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Учитывая ходатайство ответчика, его сложное материальное положение, имеется основание для предоставления рассрочки исполнения решения, с уплатой 2 000 рублей в месяц до полного погашения задолженности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «ЖЭУ 65» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, СНИЛС 134-127-807 35, в пользу ООО «ЖЭУ 65», ИНН 3443927640,

задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2019 года по апрель 2021 в размере 33 610,83 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖЭУ 65» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 208 руб.

Предоставить ФИО1 рассрочку исполнения решения Дзержинского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ с уплатой 2 000 рублей в месяц до полного погашения задолженности.

В части иска ООО «ЖЭУ 65» о взыскании с ФИО1 пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 26 182,23 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции через Дзержинский районный суд <адрес> в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                              Зиновьева С.П.