Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1565/2023 ~ М-1344/2023 от 12.09.2023

Мотивированное решение изготовлено 9 октября 2023 года

Дело № 2-1565/2023

УИД 51RS0021-01-2023-001768-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года                 ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Курчак А.Н.

при секретаре Сураевой Д.В.

с участием прокурора Лариной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поляковой Людмилы Григорьевны к Полякову Дмитрию Денисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Полякова Л.Г. обратилась в суд с иском к Полякову Д.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от *** Полякова Л.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.

В 1999 году в квартиру был вселен сын истца Поляков Д.Д., который с 2019 года в квартире не проживает, не несет бремя коммунальных платежей, вывез свои личные вещи.

Наличие регистрации ответчика по месту жительства в жилом помещении препятствует истцу реализации прав собственника.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Истец Полякова Л.Г. надлежаще извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения судом заочного решения не возражала.

Ответчик Поляков Д.Д. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации, мнение по иску не представил, о причинах неявки суд не уведомил. В адрес ответчика направлялось письмо с разъяснением процессуальных прав, в котором разъяснялись также последствия непредставления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства.

На основании изложенного, в соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений, абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания, в связи с чем рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции МО МВД России по ЗАТО г. Североморск и г. Островной УМВД России по Мурманской области извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, сообщив актуальные сведения о регистрации, просил о рассмотрении дела без участия представителя.

Исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что иск основан на законе, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Судом установлено, что Полякова Л.Г. на основании договора купли-продажи от 23.11.1995 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.

В 1999 году в квартиру был вселен сын истца – ответчик Поляков Д.Д.

Как следует из искового заявления, ответчик с 2019 года в квартире не проживает, не несет бремя коммунальных платежей, вывез свои личные вещи, в спорной квартире не нуждается, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Из справки формы №9 от 27.09.2023 следует, что Поляков Д.Д. с 09.11.1999 до настоящего времени зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из искового заявления, регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения и препятствует ему в осуществлении права собственности.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, Поляков Д.Д. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Однако из представленных документов, не следует, что между сторонами достигнуто какое–либо соглашение о сохранении за Поляковым Д.Д. права пользования квартирой как постоянно, так и на определенный срок.

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования и принимает решение о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для компетентных органов, ведающих регистрацией граждан по месту пребывания и месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и в пределах заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Поляковой Людмилы Григорьевны – удовлетворить.

Признать Полякова Дмитрия Денисовича, *** года рождения, уроженца ***, паспорт серии ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                  А.Н. Курчак