Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4502/2020 ~ М-424/2020 от 17.01.2020

Гражданское дело 2-4502/2020

Санкт-Петербург, 14 июля 2020 года

Мотивированное решение суда составлено 14 июля 2020 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Ахметшиной А.М рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексиной Светланы Владимировны к Лоскутникову Александру Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Спорными являются права на жилое помещение, квартиру по адресу: <адрес>.

Собственником спорного жилого помещения на основании Договора о долевом участии от 11.12.2003 № 3Д/03 является истец.

Истец обратился в суд с настоящим иском указывая, что не состоял в родственных отношений с ответчиком. Лоскутников А.В поставлен ею на регистрационный учет по просьбе, для дальнейшего трудоустройства в Санкт-Петербурге. Ответчик в квартиру никогда не вселялся, вещи его в квартире отсутствуют. Просит суд: признать Лоскутникова Александра Владимировича не приобретшим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец явился, иск поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился. Уведомлен о проведении разбирательства по месту работу и по месту регистрации, а также путем направления СМС оповещений. В суд не явился без указания уважительной причины неявки. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений

Из материалов дела, судебных постановлений следует, что спорное жилое помещение является собственностью истца.

Доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено. Доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным имуществом суду не предоставлено.

Согласно сведениям УК в МКД по адресу: <адрес> – ТСЖ «Альбатрос» ответчик по спорному адресу никогда не проживал.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживает, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, у ответчика имеется основания осуществлять права пользования иным жилым помещением по месту фактического проживания, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений своего права.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

признать Лоскутникова Александра Владимировича не приобретшим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                        А.Г Малиновская