Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4030/2024 (2-14620/2023;) ~ М-10653/2023 от 31.10.2023

Дело № 2-4030/2024                    4 июня 2024 года

78RS0019-01-2023-014852-34

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

с участием помощника судьи        Шуваевой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Приморского района» к ФИО1 об обязании совершить определенные действия, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Жилкомсервис № 2 Приморского района» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском об обязании ФИО1 привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в надлежащее санитарно-техническое состояние путем устранения захламления указанного помещения бытовым мусором и хламом, освободить лестничную площадку между 4 и 5 этажами и коридор пятого этажа второго подъезда от личных вещей и бытового мусора, взыскании судебных расходов по уплате госпошлины.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 4 июня 2024 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик ФИО1 в суд явился, возражал против удовлетворении исковых требований.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Управление и обслуживание домом <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Приморского района».

Из пояснений сторон, актов ООО «Жилкомсервис № 2 Приморского района», фотоматериалов следует, что между 4 и 5 этажами и коридор пятого этажа второго подъезда находятся личные вещи и бытовой мусор, принадлежащие ответчику.

Направленные ответчику предписания о необходимости убрать личные вещи не исполнены, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 53 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» для обеспечения безопасной эвакуации людей должны быть обеспечено беспрепятственное движение людей по эвакуационным путям и через эвакуационные выходы.

Таким образом, размещение личных вещей на этажах незаконно, нарушает требования пожарной безопасности.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом изложенного, поскольку размещение личных вещей на этаже в многоквартирном доме незаконно, исковые требования подлежат удовлетворению в части возложения на ФИО1 обязанности освободить лестничную площадку между 4 и 5 этажами и коридор 5 этажа второго подъезда дома по адресу: <адрес> от личных вещей и бытового мусора.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Частью 4 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Поскольку истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств захламление квартиры ответчика, того, что спорное помещение находится в таком состоянии, при котором нарушается права иных лиц на благоприятную среду обитания, в удовлетворении исковых требований об обязании устранить захламление квартиры следует отказать.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Приморского района» надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей, несение которых истцом подтверждено материалами дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 освободить лестничную площадку между 4 и 5 этажами и коридор 5 этажа второго подъезда дома по адресу: <адрес> от личных вещей и бытового мусора.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Приморского района» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 (шеста тысяч) рублей.

В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 31 июля 2024 года.