Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5426/2024 ~ М-4640/2024 от 10.07.2024

Дело №

64RS0№-38

Решение

Именем Российской Федерации

19 августа 2024 года                         <адрес>

Энгельсский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО16

при секретаре ФИО6,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Энгельсского муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО3 Наследниками по закону являются ее дети: ФИО1, ФИО2 и ФИО13 Наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом в связи с непредоставлением правоустанавливающих документов и отсутствием прав регистрации на наследуемое имущество.

На момент смерти ФИО3 истцы были зарегистрированы в вышеуказанном доме, фактически в нем проживали., продолжали владеть и пользоваться жилым домом, в связи с чем полагают, что приобрели право собственности на вышеуказанный дом.

Просят включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 50,7 кв.м.; признать за истцами право собственности на вышеуказанный жилой дом по 1/3 доли за каждым.

Истцы ФИО1, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются сыновьями ФИО9, что подтверждается свидетельствами о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 заключила брак с ФИО3, после чего ей присвоена фамилия ФИО14.

    Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО3 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

<адрес> жилого дома составляет 50,7 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Постановлением нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих и технических документов необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное недвижимое имущество.

    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

    Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

    Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

    Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.    

    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Право собственности согласно ст. 219 ГК РФ на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Наследниками умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являются дети - ФИО12, ФИО8 и супруг - ФИО3

На момент смерти ФИО3 истцы были зарегистрированы в вышеуказанном доме, в нем проживали, продолжали владеть и пользоваться жилым домом, фактически приняли наследство после умершей ФИО3, поскольку в течение шестимесячного срока совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Поскольку жилой дом не был оформлен прежним собственником, то у истцов возникло право, как у наследников, требовать включения данного недвижимого имущества в наследственную массу, в связи с чем, суд считает, что жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 50,7 кв.м. подлежит включению в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, за истцами следует признать право собственности на вышеуказанный жилой дом по 1/3 доли за каждым.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 50,7 кв.м.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на 1/3 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 50,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий