Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2269/2022 ~ М-690/2022 от 25.02.2022

Дело №2-2269/2022

УИД: 59RS0005-01-2022-001099-08

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 мая 2022 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми

под председательством судьи Орловой А.Ю.,

с участием прокурора Рычковой А.Б.,

представителя истца, третьего лица Конакова В.С.,

при секретаре Пикулеве Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску Конаковой Раисы Васильевны к Конаковой Олесе Рашидовне, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Конакова Раиса Васильевна обратилась в суд с иском к Конаковой Олесе Рашидовне, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником <адрес> города Перми с 22 июля 2017 года на основании договора купли-продажи квартиры от 16 февраля 2017 года. Совместно с ней в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчика, которая будучи зарегистрированной в квартире никогда в ней не проживала, вещей в квартире не имеет. Кроме того, бремя содержания квартиры ответчик не несет, не оплачивает коммунальные платежи, не делает ремонт, членом ее семьи не является. Ответчик имеет постоянную регистрацию в <адрес>, в доме, который принадлежит ее матери. Несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО6 имеет по указанному адресу временную регистрацию, по факту проживает постоянно, обучается в МБОУ «Сивинская СОШ», ранее также посещала детский сад и подготовительную группу в <адрес>. Снимать дочь с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчик не намерена, требует взамен долю в указанном жилом помещении. Регистрация в указанной квартире ФИО3 является препятствием для реализации ею прав как собственника по продаже квартиры. Просит признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Конаков Василий Сергеевич.

Истец Конакова Р.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности, третье лицо Конаков В.С. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, пояснил, что приходится Конаковой Р.В. сыном, является отцом несовершеннолетней ФИО3 Квартира по <адрес> г. Перми принадлежит его матери Конаковой Р.В. на основании договора купли-продажи. В период брака с Конаковой О.Р. они проживали совместно в квартире по <адрес> г. Перми. Из указанной квартиры ответчик вместе с дочерью выехала в 2016 году, в последующем отец ответчика забрал их вещи. Брак между ним и Конаковой О.Р. был расторгнут по решению суда в ДД.ММ.ГГГГ. На момент регистрации дочери в спорной квартире ответчик Конакова О.Р. не являлась членом семьи истца, ответчик с дочерью фактически проживают в <адрес> более пяти лет. После регистрации ФИО6 в квартиру истца не вселялась. Препятствия по вселению в жилое помещение не чинились. Ответчик не снимает ФИО6 с регистрационного учета из спорной квартиры, поскольку полагает, что дочери причитается доля в праве собственности на указанное жилое помещение. Регистрация несовершеннолетней в жилом помещении препятствует истцу в распоряжении имуществом. Также указал, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25 января 2022 года на праве собственности принадлежит 3/4 доли в праве собственности на квартиру по <адрес> г. Перми, где в настоящее время он проживает и зарегистрирован.

Ответчик Конакова О.Р. в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, представителя для участия в процессе не направило.

Прокурор в заключении полагал, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Выслушав доводы представителя истца, третьего лица, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования или распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Применительно к ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Конакова Р.В. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 16 февраля 2017 года, выпиской из ЕГРН от 13 апреля 2022 года (л.д. 9-10, 72-75).

Согласно актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Управлением ЗАГС администрации города Перми (Свердловский отдел) Пермского края Конакова О.Р. является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Отцом ФИО3 является Конаков В.С. (л.д. 76).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Конаковой О.Р. и Конаковм В.С. прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №3 Свердловского района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Свердловским отделом управления записи актов гражданского состояния администрации города Перми составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о расторжении брака I-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

По сообщению Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю Конакова О.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15 мая 2021 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 11 июля 2017 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 15 мая 2021 года до 15 мая 2026 года временно зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 69).

В период с 26 августа 2016 года по 01 июня 2017 года Конакова О.Р. и ФИО6 были зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации по месту пребывания № и № от 26 августа 2016 года (л.д. 28-29).

Согласно справке МБОУ «Сивинская СОШ» от 11 ноября 2020 года ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, посещает подготовительную группу структурного подразделения – детский сад МБОУ «Сивинская СОШ» (л.д. 30).

Как установлено в судебном заседании, ФИО6 была зарегистрирована в спорном жилом помещении как дочь сына истца - Конакова В.С., который ранее состоял в зарегистрированном браке с Конаковой О.Р.

19 февраля 2022 года Конаков В.С. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с 05 апреля 2022 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта Конакова В.С.

Также судом установлено, что Конакову В.С. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25 января 2022 года на праве собственности принадлежит 3/4 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию №, выписками из ЕГРН от 25 января 2022 года.

Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца и третьего лица, несовершеннолетняя ФИО6 с 2016 года проживает с матерью Конаковой О.Р. в <адрес>, где проходит обучение в средней школе и имеет временную регистрацию. Конакова О.Р. и несовершеннолетняя ФИО6 в спорное жилое помещение не вселялись и в нем не проживали, бремя расходов по содержанию жилого помещения и общедомового имущества многоквартирного дома Конакова О.Р. не несет, личных вещей Конаковой О.Р. и несовершеннолетней ФИО3 в квартире не имеется. Ответчик и ее несовершеннолетняя дочь отношений с истцом не поддерживают, Конакова О.Р. членом семьи истца не является.

Несовершеннолетние дети, по смыслу п.2 ст. 20 ГК РФ, ст. 65 СК РФ, приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение, где проживают оба или один из его родителей.

Поскольку Конакова О.Р. членом семьи собственника не является, в соглашение, определяющие право ответчика пользоваться жилым помещением сторонами не заключалось, в квартиру по <адрес> г. Перми Конакова О.Р. и несовершеннолетняя ФИО6 не вселялись, отец ФИО3 не проживает и не зарегистрирован в указанном жилом помещении, имеет иное жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО3 суд не усматривает. Напротив, регистрация несовершеннолетней ФИО3 в квартире истца, оформленная в свое время по месту регистрации ее отца Конакова В.С., препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ей имуществом.

Учитывая изложенное, требование истца о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением является обоснованным, подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ФИО3 в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.193, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми.

Судья: