Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-644/2016 ~ М-518/2016 от 19.05.2016

дело № 2-644/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 01 июля 2016 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе -председательствующего судьи Ханбикова Р.М.,

с участием представителя истца Кузьменко Ю.В., участвующего в деле на основании доверенности от 01.12.2015,

при секретаре Гурьевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» к Гнатюк Н.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Ургал» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчик Гнатюк Н.Р. является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> Вместе с ней проживает несовершеннолетняя дочь Гнатюк П.Р. Исполнителем по предоставлению жилищных и коммунальных услуг потребителям по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является истец ООО «УК «Ургал». Техническое обслуживание и поставку коммунальных услуг в виде теплоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, ОДН холодного водоснабжения, ОДН горячего водоснабжения многоквартирных жилых домов жилого фонда <адрес> ООО «УК «Ургал» осуществляет на основании договора управления многоквартирными домами <адрес> заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района. Согласно отчету по начислениям и долгам, задолженность ответчика по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> копейки. В соответствии с договором на оказание юридических услуг, заключенным между истцом и его представителем, представитель берет на себя обязательства оказывать услуги по досудебному и в случае необходимости судебному сопровождению споров с собственниками и нанимателями жилых помещений, проживающих в <адрес> о взыскании задолженности за оказанные им истцом жилищные и коммунальные услуги. Оплата производится на основании акта приема-передачи выполненных работ в размере всего <данные изъяты> рублей за каждое исковое заявление. Фактически понесенные расходы подтверждаются платежными поручениями и счетами, приложенными к иску.

Просит суд взыскать с Гнатюк Н.Р. в пользу ООО «УК «Ургал» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копейки, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Кузьменко Ю.В. исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не прибыла, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении слушания дела не заявляла, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просила.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В соответствии с п. 68. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании указанных положений суд считает ответчика уведомленным надлежащим образом.

Определением Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 01.07.2016 дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства дела.

Согласно договору управления многоквартирными домами <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между администрацией Новоургальского городского поселения и ООО «УК «Ургал», общество выбрано в качестве Управляющей организацией для управления многоквартирным домом (л.д. 12-20).

Из справки администрации Новоургальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточки следует, что по адресу <адрес> значатся зарегистрированными Гнатюк Н.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, 5).

Из расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу <адрес> следует, что за период с марта 2014 г. по март 2016 г. с учетом внесенных оплат задолженность составляет <данные изъяты> копейки (л.д. 6-10).

ДД.ММ.ГГГГ между ИП Кузьменко Ю.В. и ООО «УК «Ургал» заключен договор №Ю/2015 на оказание юридических услуг, согласно которому Кузьменко Ю.В. поручено за плату оказывать услуги по досудебному и в случае необходимости судебному сопровождению споров с собственниками и нанимателями жилых помещений, проживающих в <адрес> – о взыскании задолженности за оказанные им клиентом жилищные и коммунальные услуги. Оплата за проделанную работу производится на основании акта приема-передачи выполненных услуг в следующих размерах: за подготовку документов, их изучение и составление искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей, за участие во всех судебных заседаниях в суде первой инстанции по конкретному гражданскому делу в размере <данные изъяты> рублей за одно гражданское дело. Всего вознаграждение за ведение дела в суде первой инстанции составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 21-22).

За оказанные юридические услуги по составлению настоящего искового заявления Кузьменко Ю.В. и ООО «УК «Ургал» составлен акт приема передачи оказанных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Ургал» перечислило в счет оплаты юридических услуг за номерами 434 до 460 Кузьменко Ю.В. <данные изъяты> рублей (л.д. 25).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт).

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ и статьей 171 ЖК РФ.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, в соответствии ст. 310 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «Ургал» в соответствие с договором от ДД.ММ.ГГГГ управляет многоквартирным домом №А по <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не в полном объеме оплачивала жилищные и коммунальные услуги по адресу <адрес>, в связи, с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копейки.

Ответчиком не представлено доказательств того, что она за оспариваемый период не пользовалась предоставляемыми истцом услугами. Обязанность ответчика вносить плату за жилищно-коммунальные услуги установлена вышеприведенными нормами жилищного законодательства.

Размер задолженности и период, за который она образовалась, ответчиком не оспаривается.

Исследовав материалы дела, основываясь на нормах закона, подлежащего применению при разрешении спора, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

Статья 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Статья 100 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ООО «УК «Ургал» и ИП Кузьменко Ю.В., последний взял на себя обязательства оказать юридическую помощь по взысканию задолженности, за составление искового заявления и участие в судебном заседании ООО «УК «Ургал» уплачивает ИП Кузьменко Ю.В. за <данные изъяты> рублей.

Суд находит представленные истцом доказательства об оплате услуг представителя Кузьменко Ю.В. надлежащими, поскольку они в полной мере отражают несение расходов, подтверждают получение юридической помощи посредством подготовки и направления искового заявления о взыскании задолженности в суд, действующего, в свою очередь, на основании доверенности.

Определяя размер подлежащих возмещению расходов на услуги представителя, суд учитывает, что стоимость юридических услуг определена договором от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> руб. составление искового заявления и <данные изъяты> руб. участие в суде первой инстанции). Принимая во внимание, что представитель истца составлял процессуальные документы, участвовал при подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании, суд считает, что судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> подлежат возмещению в полном объеме.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК «Ургал».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» удовлетворить.

Взыскать с Гнатюк Н.Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копейки, судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.М. Ханбиков