Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4304/2021 ~ М-1797/2021 от 22.03.2021

78RS0005-01-2021-002400-76

Дело № 2-4304/2021 12 июля 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Кольцовой А.Г.

При секретаре Землянове М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверева Владимира Викторовича к Звереву Ивану Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Зверев В.В. обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику Звереву И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

    В обоснование иска указано, что истцу Звереву В.В. принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии со справкой по форме 9 в квартире зарегистрирован его сын Зверев Иван Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ рождения и муж бывшего собственника М., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Указанная квартира состоит из 2-х комнат в 2-х комнатной квартире общей площадью 46,64 кв.м. Согласно свидетельства о государственной регистрации от 24.11.2015 года, выданного на основании договора дарения квартиры от 17.11.2015 года, спорная квартира находится в собственности истца Зверева В.В. С 28.12.2016 года ответчик Зверев И.В. зарегистрирован в качестве сына Зверева В.В. в спорной квартире по месту жительства, однако в квартире фактически не проживает, личных вещей в ней не имеет, выехал из нее добровольно более двух лет назад, вывез все принадлежащие ему вещи, вселиться с момента выезда не пытался, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял и не исполняет. Местонахождение ответчика истцу неизвестно, отношения с сыном Зверев В.В. не поддерживает. В связи с изложенным истец полагает, что ответчик утратил право пользования квартирой.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, доверил право ведения своего дела в суде представителю в соответствии со ст. 48 ГПК РФ.

Представитель истца Зверев Д.В., действующий на основании ордера № 657 от 12.05.2021, доверенности 78 АБ 9654081, выданной 24.02.2021 года сроком на пять лет, в судебное заседание явился, настаивал на полном удовлетворении исковых требований, ссылаясь на перечисленные в иске обстоятельства и имеющиеся в деле доказательства.

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, уважительности причин неявки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

Материалами дела установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации от 24.11.2015 года, выданного на основании договора дарения квартиры от 17.11.2015 года серия 78 АА № 9465033 (л.д.10).

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с 28.12.2016 года как сын собственника спорной квартиры, что подтверждается справкой о регистрации формы 9 (л.д. 7, 25-26), справкой отделения адресно-справочной работы ОРГРФиАСР УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (л.д.24).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

По смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Частью 4 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, фактически родственные отношения утрачены, между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением.

Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за Зверевым И.В. права пользования спорной квартирой судом не установлено.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает право собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 коп. (л.д. 6).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Зверева Ивана Владимировича признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Зверева Ивана Владимировича в пользу Зверева Владимира Викторовича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 14.07.2021