Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-251/2022 ~ М-65/2022 от 03.02.2022

Дело №

УИД 39RS0№-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2022 года              г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.Ю.,

при секретаре Бедке К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасевой Елены Вячеславовны к Карасеву Дмитрию Вячеславовичу о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Карасева Е.В. обратилась в суд с иском к Карасеву Д.В. о признании права собственности, указывая, что по договору передачи квартир, домов в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ АО «Озерковский завод железобетонных изделий» в лице ФИО12 передал в собственность моим родителям ФИО7 и ФИО2 в совместную собственность квартиру, состоящую из трёх комнат общей площадью 61,7 кв.м. в том числе жилой 36 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>. Согласно акта оценки, фактическая стоимость квартиры составляла 31 804 рубля. Право совместной собственности зарегистрировано за ФИО7 и ФИО2 Гвардейским районным БТИ Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ и записано в книгу № под № стр. №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (отец) умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-PE №, удостоверенным отделом ЗАГС администрации МО «Гвардейский городской округ Калининградской области». Место смерти: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 (мать), что подтверждается свидетельство о смерти I-PE №, выданным отделом ЗАГС администрации МО «Гвардейский городской округ Калининградской области». Место смерти: <адрес>. После смерти отца и матери истец принял наследственное имущество, зарегистрирован и проживает в квартире, регулярно оплачивает все платежи. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учёте <адрес>, стоит на кадастровом учёте, общей площадью 58,7 кв.м. Квартира расположена на третьем этаже многоквартирного жилого дома. Кадастровый номер объекта недвижимости №. Считает, что как наследник первой очереди, по закону фактически принявший наследственное имущество имеет право на долю квартиры. Также ей известно, что у родителей имелись денежные вклады, на которых имеются компенсации и проценты. В связи с изложенным, истец Карасева Е.В. просит признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., кадастровый №, доля в праве ?, а также признать за ней право собственности на денежные вклады, компенсации и проценты, причитающиеся на них, находящиеся на счетах ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве ?.

Истец Карасева Е.В., её представитель Ерохина Т.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Карасев Д.В., не возражал против удовлетворения исковых требований, просил признать за истцом право собственности на спорную квартиру, доля в праве ?, а также на денежные вклады, проценты и компенсации, причитающиеся на них находящиеся на счетах открытых на имя ФИО7 и ФИО2, доля в праве ?.

Изучив материалы дела, дав оценку добытым доказательствам, суд приходит к выводу, что требования Карасевой Е.В. к Карасеву Д.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: 1) обращение к нотариальному органу с заявлением о принятии наследства; 2) фактическое вступление во владение наследственным имуществом.

Статься 1153 ч. 2 ГК РФ предусматривает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Пунктом 3 ст. 244 ГК РФ установлено, что общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что решением совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Озерковского завода ЖБИ Гвардейского района Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность гр. ФИО7 <адрес> передано бесплатно в совместную собственность ФИО7 и ФИО2 <адрес>, общей площадью – 61,7 кв.м., в том числе жилой площадью – 36,0 кв.м.

Как усматривается из договора по передаче квартир, домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ АО Озерковского завода железобетонных изделий в лице ФИО12, директора завода действующего на основании Законов РФ о приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ и декабря 1992 года и положения о приватизации жилищного фонда в Гвардейском районе утвержденного малым Советом ДД.ММ.ГГГГ (решение №) передал в совместную собственность гр. ФИО7 и гр. ФИО2, трехкомнатную квартиру, общей площадью - 61,7 кв.м., в т.ч. жилой площадью - 36 кв.м. по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, поселок Озерки, улица Заводская, дом 17, квартира 27. Право совместной собственности зарегистрировано Гвардейским районным БТИ Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ и записано в книгу № под № стр. №.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-125759142, видно, что по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учёте стоит объект недвижимости с общей площадью 58,7 кв.м., кадастровый №.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-РЕ №, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-РЕ №, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди по закону после их смерти являются дети: Карасев Дмитрий Вячеславович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Карасева Елена Вячеславовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, где в графе «отец» указан ФИО2, в графе «мать» указана ФИО7.

Как усматривается из свидетельства о заключении брака II-ЖФ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО7, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО14».

Согласно данным справки, выданной директором МБУ «Центр МТО «МО «Гвардейский городской округ» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по момент смерти, постоянно проживал по адресу: <адрес>, <адрес>

Из поквартирной карточки на <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в указанной квартире зарегистрированы: собственник ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, сын – Карасев Дмитрий Вячеславович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, сноха – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, внук – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариус нотариальной палаты Гвардейского нотариального округа предоставил суду копию наследственного дела №, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений из реестра наследственных дел, представленных Федеральной нотариальной палатой, в отношении наследодателя ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует информация об открытых к имуществу последней наследственных дел.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (часть 2); по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность (часть 5).

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ - если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как установлено материалами дела, соглашения между собственниками квартиры об определении долей в праве на квартиру, не заключалось. По закону эти доли установлены быть не могут, в связи, с чем доли считаются равными.

В связи с тем, что стороны договора ФИО2 и ФИО7 умерли, а другая сторона договора – АО «Озерковский завод железобетонных изделий» ликвидировано, по соглашению сторон определить доли не представляется возможным.

Суд учитывает, что договор передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным не признан, требования о признании его таковым истцом не заявлялось, в связи, с чем считается, что доли каждого из сособственников на квартиру равны 1/2.

В связи с чем, суд считает необходимым признать за Карасевой Еленой Вячеславовной право долевой собственности на <адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., доля в праве – 1/2.

Также на имя ФИО2 при жизни были открыты денежные вклады, которые входят в наследственную массу после его смерти.

Согласно справке ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлена информация по вкладам на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ПАО Сбербанк:

- счет №, открытый ДД.ММ.ГГГГ, действующий, остаток на ДД.ММ.ГГГГ – 26,55 руб.;

- счет №, открытый ДД.ММ.ГГГГ, действующий, остаток на ДД.ММ.ГГГГ – 0,00.

На имя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в ПАО Сбербанк нет счетов и вкладов.

Исходя из установленных судом обстоятельств дела и приведенных выше норм закона, имеются все основания для признания за Карасевой Еленой Вячеславовной права собственности на наследственное имущество - на денежные вклады, находящиеся в подразделениях Северо-Западного банка ПАО Сбербанк по счетам: №, и № на имя ФИО2 со всеми процентами и компенсациями по указанным вкладам.

Таким образом, после смерти ФИО2 и ФИО7 открылось наследство в виде их доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и денежных вкладов, открытых на имя ФИО2.

Истица Карасева Е.В. и ответчик (сын наследодателя) Карасев Д.В. являются наследниками по закону после его смерти.

Судом установлено, что Карасева Е.В. фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, продолжает проживать в спорном жилом помещении, следит за его сохранностью.

Учитывая, что наследником к имуществу умершего ФИО2 и ФИО7 является их дети: Карасев Д.В. (ответчик по делу) и дочь - истец по делу Карасева Е.В., которая в соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ совершила действия, свидетельствующие о принятии наследственного имущества, имеются все основания для признания за Карасевой Е.В. как за наследником по закону право собственности на 1/2 доли <адрес>, общей площадью – 58,7 кв.м., и на денежные вклады, открытые в ПАО Сбербанк подразделение 8626/6004 и 8626/1714 соответственно на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № счета 42№ и № счета 40№, доля в праве ?.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Карасевой Еленой Вячеславовной право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ на квартиру КН № по адресу: <адрес> общей площадью 58,7 кв.м., доля в праве ?.

Признать за Карасевой Еленой Вячеславовной право собственности на денежные вклады, открытые в ПАО Сбербанк подразделение 8626/6004 и 8626/1714 соответственно на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № счета 42№ и № счета 40№, доля в праве ?.

Решение суда может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд, в течение месяца со дня изготовления решения суда.

Дата изготовления мотивированного решения суда – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:      подпись

Копия

Судья                                М.Ю. Клименко