Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1267/2023 ~ М-483/2023 от 30.01.2023

Дело № 2-1267/2023

УИД: 61RS0003-01-2023-000509-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года гор. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Шматко С.Н.,

с участием пом. прокурора фио

при секретаре Петросян Л.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ... в интересах неопределенного круга лиц к фио, третьи лица: НКО «Фонд капитального ремонта», ООО «Спецстрой» о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что ... в ходе проведения проверки исполнения законодательства при формировании (исполнении) программы капитального ремонта многоквартирных домов установлен факт подделки неустановленным лицом протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., от .... Согласно постановлению ... от ... № «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории ... на ... годы» в многоквартирном доме по ... в ... году запланировано выполнение капитального ремонта внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Как показала проверка, протокол от ... послужил основанием для переноса срока капитального ремонта внутридомовых инженерных систем газоснабжения с ... год. Согласно протоколу № от ...., на общем собрании присутствовало 69,57 % правообладателей жилых помещений дома, кворум состоялся, собрание правомочно принимать решения по вопросам, вынесенным на повестку дня. Протокол подписан от имени фио (председатель собрания) фио (секретарь собрания). Опрошенная в ходе проверки фио пояснила, что она фактически проживает в ... указанного МКД с ... года. Общее собрание собственников помещений .... никем не организовывалось и фактически не проводилось, вопросы переноса сроков проведения капитального ремонта не обсуждались, протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного ... от .... ею в качестве председателя общего собрания собственников помещений не изготавливался, не подписывался, имеющаяся в протоколе подпись ей не принадлежит. Также, опрошенная в ходе проверки фио пояснила, что она фактически проживает в ... указанного МКД с ... года. Общее собрание собственников помещений ... никем не организовывалось и фактически не проводилось, вопросы переноса сроков проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем газоснабжения не обсуждались, фио ей не знаком и никогда в ... не проживал. Управление многоквартирным домом № по ... в ... осуществляет ООО «Спецстрой» (ИНН: ... Протокол от .... неустановленным лицом представлен в некоммерческую организацию «... фонд содействия капитальному ремонту» и послужил основанием для переноса сроков работ по капитальному ремонту системы газоснабжения дома с ..., что подтверждается постановлением ... от ... № «О внесении изменений в постановление ... от ... №». В этой связи .... прокурором района в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ вынесено постановление о направлении материалов проверки, содержащихся сведения об обнаружении признаков преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ, в орган предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании. По результатам рассмотрения данных материалов ... органом дознания - ОД ОП № УМВД России по ... в отношении неустановленного лица возбуждено уголовное дело № по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ, по факту изготовления заведомо ложного документа - вышеуказанного протокола от .... Расследование данного уголовного дела до настоящего времени не завершено. Таким образом, установлено, что фактически общее собрание собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома ... не проводилось, решение о переносе работ по срокам капитального ремонта внутридомовых инженерных систем газоснабжения на 2024г. собственникам не принималось.

На основании изложенного, истец просит суд признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: ... ремонте внутридомовых инженерных систем газоснабжения, оформленное протоколом от ...., недействительным.

Представитель истца - помощник прокурора ... – фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Представители НКО «Фонд капитального ремонта», ООО «Спецстрой» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело в отношении указанных лиц рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

При разрешении спора суд руководствуется положениями ст.181.3-181.5 ГК РФ, ст.ст. 44-48, 143.1 ЖК РФ, ст.67,56 ГПК РФ.

В соответствии с положениями п.1 ч.1 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В соответствии со ст.181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно п.1 ст.181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). К нарушениям порядка принятия решения, в том числе, могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ).

В соответствии со статьей 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: при отсутствии необходимого кворума.

Как было установлено в судебном заседании, прокуратурой ... в ходе проведения проверки исполнения законодательства при формировании (исполнении) программы капитального ремонта многоквартирных домов установлен факт подделки неустановленным лицом протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., от ....

В соответствии с ч. 7 ст. 168 ЖК РФ, ст. 8, 9 Областного закона от 11.06.2013г. №-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории ...», постановлением ... от ... № утверждена Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории ... на 2014-2049 годы.

Согласно постановлению ... о Региональной программе по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории ... на 2020-2022 годы (утв. Постановлением Правительства РО от 16.10.2019г. № «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории ... на ... годы» в многоквартирном доме по ... в ... в ... году запланировано выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Как показала проверка, протокол от 28.02.2021г. послужил основанием для переноса срока работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения в МКД с 2021 года на 2024 год.

Согласно протоколу № от 28.02.2021г., на общем собрании присутствовало 69,57 % правообладателей жилых помещений дома, кворум состоялся, собрание правомочно принимать решения по вопросам, вынесенным на повестку дня. Протокол подписан от имени фио (председатель собрания) фио (секретарь собрания).

Опрошенная в ходе проверки фио пояснила, что она фактически проживает в ... указанного МКД с ... года. Общее собрание собственников помещений .... никем не организовывалось и фактически не проводилось, вопросы переноса сроков проведения капитального ремонта не обсуждались, протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного ... от .... ею в качестве председателя общего собрания собственников помещений не изготавливался, не подписывался, имеющаяся в протоколе подпись ей не принадлежит.

Также, опрошенная в ходе проверки фио пояснила, что она фактически проживает в ... указанного МКД с ... года. Общее собрание собственников помещений .... никем не организовывалось и фактически не проводилось, вопросы переноса сроков проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем газоснабжения не обсуждались, фио ей не знаком и никогда в ... не проживал.

Управление многоквартирным домом № по ... в ... осуществляет ООО «Спецстрой» (ИНН: 6161076202).

Протокол № от .... неустановленным лицом представлен в некоммерческую организацию «... фонд содействия капитальному ремонту» и послужил основанием для переноса сроков работ по капитальному ремонту системы газоснабжения дома с ... год, что постановлением ... от ... № «О внесении изменений в постановление ... от 26.12.2013г. №».

В этой связи 24.11.2022г. прокурором района в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ вынесено постановление о направлении материалов проверки, содержащихся сведения об обнаружении признаков преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ, в орган предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании.

По результатам рассмотрения данных материалов .... органом дознания - ОД ОП № УМВД России по ... в отношении неустановленного лица возбуждено уголовное дело № по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ, по факту изготовления заведомо ложного документа - вышеуказанного протокола от .... Расследование данного уголовного дела до настоящего времени не завершено.

Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, подтвердила факт того, что собрание не проводилось, председателем собрания она не была.

Как указано в абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и других лиц.

Принимая во внимание, что ответчиком иск признал в полном объеме, а суд признание иска принял, согласно с ч.3 ст.173 ГПК РФ, а также принимая во внимание неоспоримость представленных доказательств в отдельности и их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, учитывая их признание ответчиком, а также на основании требований закона.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ... в интересах неопределенного круга лиц к фио, третьи лица: НКО «Фонд капитального ремонта», ООО «Спецстрой» о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным - удовлетворить.

Признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: ... ремонте внутридомовых инженерных систем газоснабжения, оформленное протоколом от ...., недействительным.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено ....