Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-484/2024 ~ М-121/2024 от 25.01.2024

УИД 19RS0002-01-2024-000252-54                   Дело № 2-484/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года              г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Ляшенко К.Е.,

с участием истца Шугалей О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаврикова Д.С., Гаврикова В.С., Шугалей О.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шугалея Д.В., к Шугалею В.В., Шугалей А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гавриков Д.С., Гавриков В.С., Шугалей О.С., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шугалея Д.В., обратились в суд с иском к Шугалею В.В., Шугалей А.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками вышеуказанного дома. Ответчики были вселены в спорный жилой дом 26.12.2016. На данный момент ответчики уже более трех лет в указанном доме не проживают, выехали добровольно, претензий по вселению в дом не предъявляли, личных вещей ответчиков в доме нет, расходы по оплате коммунальных услуг ответчики не несут. В качестве правового обоснования своих требований истцы ссылаются на положения ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановление Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

В судебном заседании истец Шугалей О.С. требования поддержала по вышеуказанным обстоятельствам, пояснила, что состояла в браке с ответчиком Шугалеем В.В. с 2015 года по 2020 год. Шугалей А.В. является дочерью Шугалея В.В. от первого брака. Спорный жилой дом был приобретен в период брака с Шугалеем В.В., свою долю в указанном доме Шугалей В.В. по договору дарения передал их общему сыну Шугалею Д.В.

Истцы Гавриков Д.С., Гавриков В.С., ответчики Шугалей В.В., Шугалей А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил приступить к рассмотрению дела в неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец Шугалей О.С. и ответчик Шугалей В.В. состояли в браке в период с 05.10.2015 по 10.11.2020 (запись акта о заключении брака от 05.10.2015 ***, свидетельство о расторжении брака от 02.06.2023 ***).

Согласно договору купли-продажи от 04.10.2016 земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ***, приобретены в общую долевую собственность Шугалея В.В., Шугалей О.С., Шугалея Д.В., Гаврикова Д.С., Гаврикова В.С.

Принадлежащие Шугалею В.В. 3/20 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом переданы в дар Шугалею Д.В. (договор дарения от 12.10.2020).

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по г. Черногорску от 12.12.2023 ответчики Шугалей В.В. и Шугалей А.В. с 26.12.2016 по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: ***.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из объяснения истца Шугалей О.С., показаний свидетелей ГНИ, ЮЕВ следует, что ответчики Шугалей В.В. и Шугалей А.В. добровольно выехали из спорного жилого помещения около четырех-пяти лет назад, при этом Шугалей А.В. выехала еще раньше. Ответчики в данном доме не проживают, их личных вещей в доме нет, они не несут расходы по содержанию дома и не претендует на вселение в принадлежащий истцам жилой дом.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Доводы истца Шугалей О.С. о том, что ответчик после расторжения брака длительное время фактически не проживал в спорном жилом помещении, не опровергнуты.

Доказательства заключения между истцами и ответчиками соглашения, предоставляющего ответчикам право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 ЖК РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, требования истцов о признании Шугалея В.В. и Шугалей А.В. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, органами регистрационного учета являются территориальные органы Федеральной миграционной службы либо органы местного самоуправления.

Согласно подп. «е» п. 31 указанных Правил в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом доме, однако исполнение данных действий отнесено действующим законодательством к компетенции органов регистрационного учета, в связи с чем исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: ***, удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать Шугалея В.В. (паспорт серия ***), *** года рождения, и Шугалей А.В. (паспорт серия ***), *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Шугалея В.В., Шугалей А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий          Д.М. Дмитриенко

Мотивированное решение составлено 28.02.2023.