Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-86/2023 (2-1747/2022;) ~ М-230/2022 от 10.02.2022

Дело № 2-86/2023

24RS0013-01-2022-000519-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Щеткиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алёшиной Ольги Львовны к МКУ «Управление земельно – имущественных отношений и архитектуры» администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Сосны», Чепченко Елизавете Николаевне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Алешина О.Л. обратилась с иском к МКУ «Управление земельно – имущественных отношений и архитектуры» администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что согласно выписке из протокола общего собрания от 1.06.2019 принята в члены СНТ «Сосны» на основании свидетельства о праве на наследство 24АА № №, ей выдана членская книжка садовода № 30. Со дня предоставления и до настоящего времени использует данный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы в товарищество. Участок находится в границах СНТ «Сосны», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. Испрашиваемый земельный участок площадью 996 кв.м. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Просила признать право собственности на земельный участок с к.н. №

Судом к участию в деле с согласия представителя истца привлечены соответчиками администрация Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Сосны», Чепченко Е.Н., Миклашевич Е.П.- третьим лицом.

Представитель истца Хромов Д.А. (по доверенности) исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в иске. Чепченко Е.Н. исковые требования признала, о чем представила письменное заявление в материалы дела, последствия признания иска судом разъяснены и ей понятны. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца и ответчика Чепченко Е.Н., приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Емельяновского района №1271 от 14 ноября 2007 года утвержден акт выбора и обследования земельного участка под строительство от 28.06.2007 садовому некоммерческому товариществу «Сосны» в районе п. Минино площадью 35795 кв.м., в т.ч. 35792 кв.м. земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в ведении муниципального образования Мининский сельсовет; СНТ «Сосны» состоит из земель общего пользования и землепользований (земельных участков), предоставленных гражданам для ведения садоводства; зарегистрировано в ЕГРЮЛ в качестве юридического лица 9.02.2004.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13. Протоколом общего собрания членов СНТ «Сосны» принят в члены СНТ и ему предоставлен земельный участок №№.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14. умер.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15. принят в члены СНТ «Сосны» общим собранием членов.

ФИО16. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО17. наследником, принявшим наследство, является Чепченко Е.Н., что подтверждается справкой нотариуса Казаковой Г.М.

ДД.ММ.ГГГГ принята в члены СНТ «Сосны» ФИО19 наследник ФИО18., после смерти ФИО20. наследником, принявшим наследство, является Алешина О.Л.

Истец Алешина О.Л. принята в члены СНТ «Сосны» на основании свидетельства о праве на наследство по закону 24АА № № и за ней закреплен земельный участок № № с к.н. № площадью 996 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от 1.06.2019.

Истцу выдана членская книжка садовода № 30, данные об истице учтены в реестре владельцев садовых участков.

Согласно данным председателя СНТ «Сосны» Алешина О.Л. является членом СНТ, предоставленный ей земельный участок обрабатывается, используется по его прямому назначению.

Как следует из сведений Росреестра, испрашиваемый земельный участок площадью 996 кв.м. 28.03.2013 поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, границы земельного участка учтены в ЕГРН, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности и данные о них внесены в ЕГРН, земельный участок расположен в границах СНТ «Сосны», истец является членом СНТ «Сосны», оплачивает членские взносы и задолженности не имеет, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на спорный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Сосны», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Сосны» при его создании, возражений против исковых требований от участвующих в деле лиц не поступило, суд полагает возможным признать за Алёшиной О.Л. право собственности на земельный участок с к.н. №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алёшиной Ольги Львовны к МКУ «Управление земельно – имущественных отношений и архитектуры» администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Сосны», Чепченко Елизавете Николаевне о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Алёшиной Ольгой Львовной право собственности на земельный участок с к.н. №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2023 года