Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2024 (2-776/2023;) ~ М-736/2023 от 14.12.2023

Дело №

УИД 48RS0№-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чаплыгин                                                         1 февраля 2024 года

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Демина В.В.,

при секретаре                    Выприцкой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьёвой Юлии Викторовны к администрации сельского поселения Троекуровский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Воробьёва Ю.В. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Троекуровский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование требований ссылалась на то, что она постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире она была зарегистрирована ее сожителем ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрирована она и ее внучка Тихонова А.В. При обращении в администрацию сельского поселения с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность, ей было отказано. Просила признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Воробьёва Ю.В. и ее представитель Шкутков Н.В. не явились, извещались надлежащим образом, истец предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Троекуровский сельсовет администрации Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении глава администрации Королев В.Н. просил о рассмотрении дела без его участия и удовлетворить исковые требования Воробьевой Ю.В.

Третье лицо Змеева Е.К. в в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не известны.

Третьи лицо Тихонова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения исковых требований Воробьёвой Ю.В. не возражала, участвовать в приватизации не желает.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст. 4).

В силу ст. 6 указанного Закона Российской Федерации, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного Закона, закрепление права граждан на приватизацию предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, а также на обеспечение гражданам возможности улучшать свои жилищные условия, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, осуществлять с ним сделки на рынке недвижимости.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации такого права.

В соответствии со ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что истица Воробьёва Ю.В. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копий паспорта, а также сведениями их отделения по вопросам миграции МО МВД России «Чаплыгинский».

Тихонова А.В. является дочерью Тихоновой (Змеевой) Е.К. и значится зарегистрированной по адресу: <адрес> (л.д. 39, 45, 46).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от 01.06.2013 года.

Как следует из справки №8 от 17.01.2021 администрации сельского поселения Троекуровский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, в <адрес> проживают: Воробьёва Ю.В., ФИО2, ФИО3, Тихонова А.В. (л.д. 11).

С 17.03.2023 года Змеева (ранее Тихонова) Е.К. значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 17).

Согласно выписки из ЕГРН от 18 декабря 2023 года, указанная квартира имеет кадастровый №, площадь 12,1 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. (л.д.6-7)

Из кадастрового дела объекта недвижимости, электронный вариант которого приобщен к материалам дела, следует, что ранее (в 1996 году) указанное домовладение значилось за АООТ «Чаплыгинский элеватор».

Как следует из искового заявления Воробьёва Ю.В. была зарегистрирована в спорной квартире ее сожителем ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время истец не может реализовать свое право на приватизацию по причине отсутствия данного жилого помещения в реестре муниципальной собственности. Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

Исходя из изложенного, суд делает вывод, что на протяжении длительного времени, начиная с 1997 года Воробьёва Ю.В. постоянно зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, несет бремя содержания жилого помещения, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии.

Согласно справке ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» №194 от 28.06.2023 Воробьёва Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по данным РГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на 31.12.1998 года в Чаплыгинском районе участия в приватизации не принимала (л.д. 10).

Таким образом, поскольку Воробьёва Ю.В. на законных основаниях занимает спорное жилое помещение, приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, ранее своего права на приватизацию жилья не использовала, третье лицо Тихонова А.В. дала согласие на передачу в собственность Воробьёвой Ю.В жилого помещения в порядке приватизации, то в соответствии с положениями ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Воробьёва Ю.В. имеет право приобрести его в собственность.

Судом также установлено, что квартира по адресу: <адрес>, не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации, перечисленных в ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о признании за Воробьёвой Ю.В. права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Воробьёвой Юлией Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 12,1 кв.м., в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для регистрации за Воробьёвой Юлией Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в установленном законом порядке права собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 12,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                    В.В.Демин

Решение в окончательной форме принято 5 февраля 2024 года.