Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1553/2024 ~ М-229/2024 от 05.02.2024

    Дело № 2-1553/2024

                              УИД 18RS0005-01-2024-000508-25

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Ижевск УР                                                                                          11 июля 2024 года

Устиновский районный суд гор. Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Балобановой Л.В.,

при секретаре Агафоновой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А.Г. к Чирковой Г.А., Колдуаровой Н.Г., Чиркову К.А., Коваленко М.В., Чиркову А.А., обществу с ограниченной ответственностью «УК «ПИК» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Кузнецов А.Г. (далее по тексту также - истец) обратился в суд с иском к Чирковой Г.А., Колударовой Н.Г., Чиркову К.А., Коваленко М.В., Чиркову А.А., обществу с ограниченной ответственностью «УК «ПИК» (далее по тексту также – ответчики, ООО «УК «ПИК», Общество) об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что истец и ответчики Чиркова Г.А., Колударова Н.Г., Чирков К.А., Коваленко М.В., Чирков А.А. являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере 2/9, 4/27, 8/27, 1/9, 1/9 и 1/9 доли, соответственно. Ответчики не производят оплату жилищно – коммунальных услуг, соглашение о порядке пользования и оплате за жилье и коммунальные услуги с ответчиками не достигнуто. На 01.01.2024 г. задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг составляет 22 271,85 руб. Истец просит определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, в порядке ст. 39 ГПК РФ просил принять исковые требования следующей редакции: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками исходя из приходящей на каждого доли общей площади жилого помещения: 2/9 Кузнецову А.Г., 4/27 доли Чирковой Г.А., 8/27 Колударовой Н.Г., 1/9 Чиркову К.А., 1/9 Коваленко М.В., 1/9 Чиркову А.А.

В судебное заседание истец, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направил, своим заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, ответчики на рассмотрение дела не явились, сведений об уважительности причин неявки не представили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Как разъяснено в п.п. 67, 68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Соблюдение органами почтовой связи порядка вручения и хранения предназначенного для ответчика почтового отправления, установленного Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минцифры России от 17.04.2023 г. № 382, а также ранее действовавшими Правилами, утвержденными приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 г. № 234, свидетельствует о надлежащем извещении ответчика.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 г., предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи отдельного платежного документа (п. 27).

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Соответственно, собственник несет расходы по оплате взносов на капитальный ремонт пропорционально принадлежащей ему доли.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов).

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Из содержания указанных норм и разъяснений следует, что долевой собственник праве производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Кузнецов А.Г. (2/9 доли), Чиркова Г.А. (1/27 доли), Колударова Н.Г. (8/27 доли), Чирков К.А. (1/9 доли), Коваленко М.В. (1/9 доли), Чирков А.А. (1/9 доли).

В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики Чиркова Г.А., Чирков А.А., Чирков К.А.

Обслуживание указанного дома осуществляет ООО «УК «ПИК».

Между собственниками жилого помещения раздел лицевого счета для раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги не производился.

Исходя из положений ст. 249 ГК РФ, согласно которым каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению жилого помещения, суд требования истца об определении порядка участия собственников квартиры в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, находит подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 249, п. 1 ст. 247 ГК РФ участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Поскольку порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг установлен решением суда, оснований для возложения на управляющую компанию обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату, не имеется, указанные документы управляющая компания должна выдать по вступлении решения суда в законную силу.

Таким образом, исковые требования Кузнецова А.Г. подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

исковое заявление Кузнецова А.Г. к Чирковой Г.А., Колдуаровой Н.Г., Чиркову К.А., Коваленко М.В., Чиркову А.А., обществу с ограниченной ответственностью «УК «ПИК» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть 2/9 доли Кузнецову А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> (паспорт <данные изъяты>).

Решение с момента вступления в силу является основанием для начисления и расчета платы по содержанию и ремонту жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оплаты за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, соразмерно установленной доли и выдаче отдельного платежного документа Кузнецову А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> (паспорт <данные изъяты>), в соответствии с определенным порядком, управляющей компанией.

                    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

                    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

                    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                    Решение в окончательной форме изготовлено 11.07.2024 г.

                    Судья                                                          Л.В. Балобанова