Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-162/2020 ~ М-94/2020 от 11.03.2020

УИД №62RS0031-01-2020-000164-67    Дело № 2-162/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2020 года.                                    р.п. Шилово.

Шиловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Рябкова И.А., с участием истца Шабатиной В.И., представителя истца Филоненко Д.С., при помощнике судьи Маняшиной Н.Е., действующей по поручению председательствующего судьи, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабатиной Валентины Ивановны к Администрации муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области, Администрации муниципального образования - Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Шабатина В.И., обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Свои требования истец мотивирует тем, что (дата) умер её двоюродный брат ФИО1, после смерти, которого осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Истец указывает, что наследников первой и второй очереди после его смерти не имеется. Единственным наследником по праву представления умершего ФИО1, является она – его двоюродная сестра, поскольку её отец ФИО2 приходящийся дядей наследодателю умер (дата). В установленный законом срок она с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако фактически приняла данное наследство, поскольку вступила во владение спорным жилым домом и земельным участком, следила за сохранностью имущества, обрабатывала землю, собирала урожай и т.п. В настоящий момент она не может оформить свои наследственные права в нотариальном порядке, в связи с пропуском установленного срока для принятия наследства, а так же ввиду отсутствия необходимых документов, подтверждающих родство с умершим, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением Шиловского районного суда Рязанской области от (дата) к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального образования - Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области.

В судебном заседании истец Шабатина В.И. и её представитель Филоненко Д.С. просили иск удовлетворить.

Ответчик – Администрация муниципального образования - Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, указав, что возражений по иску не имеет и считает, что иск необходимо удовлетворить, поскольку наследственное имущество не является выморочным.

Ответчик – Администрация муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 2 статьи 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Судом по делу установлено, что (дата) умер ФИО1, (дата) рождения, зарегистрированный и проживавший на день смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от (дата), а также справкой, выданной Администрацией муниципального образования-Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области № от (дата).

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации муниципального образования - Санское сельское поселение Шиловского муниципального района от (дата), согласно которой ФИО1 принадлежит на праве частной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым № по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № (дата ведения книги (дата), дата окончания ведения книги (дата)) перенесена запись на основании похозяйственной книге № Санского сельского Совета народных депутатов за (дата).

Постановлением Администрации муниципального образования - Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области № от (дата) земельному участку с кадастровым №, площадью <данные изъяты>. присвоен адрес: <адрес>.

Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от (дата). Согласно данной выписке, копия которой имеется в материалах дела, данный земельный, общей площадью <данные изъяты>, кадастровая стоимость 34748 руб., расположен по адресу: <адрес>. При этом, в графе «Особые отметки» имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав. Вид права: индивидуальная собственность, правообладатель: ФИО1, реквизиты документа-основание: Постановление главы Санской сельской администрации от (дата) №.

Кроме этого, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области № от (дата) предоставлен протокол формирования кадастрового квартала и перечень ранее учтенных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденный (дата), где ФИО1 в селе <данные изъяты> в собственность для ведения личного подсобного хозяйства выделялся земельный участок, площадью <данные изъяты>

Согласно выписки из похозяйственной книги муниципального образования-Санское сельское поселение Шиловского муниципального района от (дата), ФИО1 принадлежит на праве частной собственности жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № (дата ведения книги (дата), дата окончания ведения книги (дата)) перенесена запись на основании похозяйственной книге № Санского сельского Совета народных депутатов за (дата).

Из справки, предоставленной Администрацией муниципального образования - Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области № от (дата), следует, что жилому дому, принадлежащему ФИО1 на основании решения Совета депутатов муниципального образования - Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области № от (дата) присвоен адрес: <адрес>.

Из материалов дела также следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости – жилом доме, общей площадью <данные изъяты>., расположенном по адресу: <адрес>. Между тем, в данном случае суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на жилой дом само по себе не свидетельствует об отсутствии у ФИО1 права собственности на соответствующий жилой дом. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 69 действующего Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2016 № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Сходные правовые положения содержались в ранее действовавшей на момент смерти наследодателя статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО1 на день его смерти (дата) принадлежали на праве собственности жилой дом, общей площадью <данные изъяты> а так же земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, что при жизни ФИО1 не распорядился принадлежащим ему имуществом. Наследников первой и второй очереди к его имуществу не имеется. Наследником третьей очереди по праву представления к имуществу ФИО1 является его двоюродная сестра Шабатина В.И., поскольку её отец ФИО2 являвшийся дядей наследодателя умер (дата), что подтверждается справкой о смерти № от (дата).

Факт родственных отношений Шабатиной В.И. с умершим ФИО1 подтверждается копией справки о рождении Ховановой В.И. (после брака Шабатиной) № от (дата)., справкой о рождении ФИО2 № от (дата), справкой о заключении брака ФИО1 и Ховановой М.С. № от (дата), справкой о рождении ФИО1 № от (дата), справкой о рождении Ховановой М.С. № от (дата), копией свидетельства о заключении брака Шабатина Б.В. и Ховановой В.Н. серии <данные изъяты> № от (дата).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследник Шабатина В.И. в установленный законом срок не обратились с заявлением к нотариусу, что подтверждается информацией от нотариуса о том, что наследственное дело к имуществу умершего (дата) ФИО1 нотариальной конторой не заводилось. При этом, Шабатина В.И. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебное заседание истец Шабатина В.И. пояснила, что ФИО1 приходился ей двоюродным братом, иных наследников у наследодателя не имелось. После его смерти она забрала из дома инструменты и вещи, принадлежащие матери наследодателя. С мужем они разрешили вопрос со светом в доме, поменяли замок, отремонтировали калитку, собирали урожай, периодически приезжали и пользовались спорным наследственным имуществом.

    Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3, которая пояснила, что после смерти ФИО1 за жилым домом и земельным участком ухаживала его двоюродная сестра Шабатина В.И и её муж. У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они являются последовательными, не противоречащими друг другу и подтверждаются письменными доказательствами, перечисленными ранее.

В соответствии со статьями 12 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каких-либо доказательств, опровергающих исковые требования, суду не предоставлено.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности.

В абз. 2 пункта 11 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 указанного Постановления, разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из указанного, наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, судом установлено, что Шабатина В.И., являясь наследником третьей очереди по праву представления (после смерти ФИО2.), своевременно фактически приняла наследство умершего ФИО1 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, поскольку после смерти наследодателя в установленный законом шестимесячный срок вступила во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, в силу чего, у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ней права собственности на данное имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шабатиной Валентины Ивановны к Администрации муниципального образования – Шиловский муниципальный район Рязанской области, Администрации муниципального образования - Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, – удовлетворить.

Признать за Шабатиной Валентиной Ивановной, (дата) рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, (дата) рождения, умершего (дата), право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> и на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: