Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4565/2023 ~ М-4150/2023 от 05.09.2023

         Дело № 2-4565/2023

64RS0046-01-2023-005194-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 г.                                                                                               г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,

при секретаре Ивановой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алеевой Р. А. к администрации МО «Город Саратов» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

установил:

истец обратился в суд к ответчику, с требованиями о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является дочерью наследодателя Гемербулатовой А. Я., умершей 15.09.2009 в г. Саратове.

После смерти матери Алеева Р.А., вступила в наследство по закону на ее имущество в виде денежных средств, хранившихся на лицевом счете матери в ПАО СберБанка.

Кроме денежных средств, истец вступила в наследство и на имущество матери в виде Жилого помещения - жилого дома общей площадью 68.5 кв.м. (в т.ч. жилой пл.35.2 кв.м) но адресу: <адрес>.

С целью оформления вступления в наследство на указанное имущество Алеевой Р.А. было направлено заявления в нотариальную палату г.Саратова для выдачи свидетельства о праве на наследство, принадлежащее умершем родителям. Однако нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с необходимостью признания права собственности на указанное имущество в судебном порядке по причине отсутствия регистрации права собственности на имущество умершей матери.

Земельный участок, на котором размешен указанный жилой дом, был предоставлен в 1957-1960 гг. матери истца предприятием: Сельским учебным центром (хозяйством) искусственного оплеменения быков Сарзооветинститута, в тот период существовавшей в районе станции Жасминная на территории Саратовского района, для строительства жилого дома.

Согласно указанной Архивной выписке в 1960г. данный жилой дом на выделенном в «личное пользование хозяйства» земельном участке был построен на праве личной собственности семьи Гемирбулатовой А. Я., в составе, кроме главы семьи: брата Алеева И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; брата Алеева А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; Алеевой Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Пользование и владение указанным имуществом в виде жилого дома после смерти умершей матери подтверждается:

-перерегистрацией газоснабжения и электроснабжения но данному домовладению, где в качестве абонента до своей смерти значилась наследодатель:

-оплаченными счетами за газоснабжение и электроснабжение данною жилою дома, согласно которой истцом оплачены начисленные квитанции по состоянию на август 2023г. задолженности по ЖКУ не имеется:

-регистрацией матери в данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ и по ее смерти. При ним ранее домовладение значилось по ул.Вишневая, но в последующем, согласно Решения № от 28.03.1991 исполкома Жасминного поселкового Совета народных депутатов Ленинского района г.Саратова улица Вишневая в пос.Дачная была переименована на улицу Рябиновая;

-согласно Плана на дворовой участок и существующих на нем строений по адресу: <адрес>, составленным Бюро инвентаризации, подтверждает наличие жилого дома по указанному адресу.

Истцом были организованы и оплачены похороны умершей матери, оплачивались коммунальные услуги по спорному жилому помещению в период 2010-20231 г.

Кроме того, истец проживает в наследуемом жилом доме, ею неоднократно производились ремонтные работы в домовладении на указанном земельном участке, с момента смерти матери оплачивались в полном размере все платежки по ЖКХ, за земельный участок, установила забор по периметру земельною участка, регулярно обрабатывала и облагораживала участок, поддерживала дом и участок в благоустроенном состоянии.

Согласно технического заключения ООО «Capтexэксперт» от 19.02.2020 жилой дом по адресу: <адрес> соответствует Требованиям СНиП и иным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан и не нарушает права и интересы третьих лиц.

В соответствии с заключением кадастрового инженера, проведенного ООО «АМ СТРОЙ Геодезия» № от 02.03,2020, произведенной геодезической съемкой кадастрового квартала в пос. Дачный установлено, что данный земельный участок находится в границах кадастрового квартала 64:48:040523, не обременяет и не затрагивает соседние участки, имеется возможность для постановки на кадастровый учет в фактических границах земельного участка.

Во внесудебном порядке разрешить требования истцов не представляется возможным, истец вынуждена обратиться в суд.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, изучив материалы гражданских дел №, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что Алеева Р.А. является дочерью наследодателя Гемербулатовой А. Я., умершей 15.09.2009 в г. Саратове.

После смерти матери Алеева Р.А., вступила в наследство по закону на ее имущество в виде денежных средств, хранившихся на лицевом счете матери в ПАО СберБанка.

Кроме денежных средств, истец вступила в наследство и на имущество матери в виде Жилого помещения - жилого дома общей площадью 68.5 кв.м. (в т.ч. жилой пл.35.2 кв.м) но адресу: <адрес>

С целью оформления вступления в наследство на указанное имущество Алеевой Р.А. было направлено заявления в нотариальную палату г.Саратова для выдачи свидетельства о праве на наследство, принадлежащее умершем родителям. Однако нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с необходимостью признания права собственности на указанное имущество в судебном порядке по причине отсутствия регистрации права собственности на имущество умершей матери.

Земельный участок, на котором размешен указанный жилой дом, был предоставлен в 1957-1960 гг. матери истца предприятием: Сельским учебным центром (хозяйством) искусственного оплеменения быков Сарзооветинститута, в тот период существовавшей в районе станции Жасминная на территории Саратовского района, для строительства жилого дома.

Согласно указанной Архивной выписке в 1960г. данный жилой дом на выделенном в «личное пользование хозяйства» земельном участке был построен на праве личной собственности семьи Гемирбулатовой А. Я., в составе, кроме главы семьи: брата Алеева И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; брата Алеева А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; Алеевой Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Пользование и владение указанным имуществом в виде жилого дома после смерти умершей матери подтверждается:

-перерегистрацией газоснабжения и электроснабжения но данному домовладению, где в качестве абонента до своей смерти значилась наследодатель:

-оплаченными счетами за газоснабжение и электроснабжение данною жилою дома, согласно которой истцом оплачены начисленные квитанции по состоянию на август 2023г. задолженности по ЖКУ не имеется:

-регистрацией матери в данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ и по ее смерти. При ним ранее домовладение значилось по ул.Вишневая, но в последующем, согласно Решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Жасминного поселкового Совета народных депутатов <адрес> была переименована на <адрес>;

-согласно Плана на дворовой участок и существующих на нем строений по адресу: <адрес>, составленным Бюро инвентаризации, подтверждает наличие жилого дома по указанному адресу.

Истцом были организованы и оплачены похороны умершей матери, оплачивались коммунальные услуги по спорному жилому помещению в период 2010-20231 г.

Кроме того, истец проживает в наследуемом жилом доме, ею неоднократно производились ремонтные работы в домовладении на указанном земельном участке, с момента смерти матери оплачивались в полном размере все платежки по ЖКХ, за земельный участок, установила забор по периметру земельною участка, регулярно обрабатывала и облагораживала участок, поддерживала дом и участок в благоустроенном состоянии.

Согласно технического заключения ООО «Capтexэксперт» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> соответствует Требованиям СНиП и иным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан и не нарушает права и интересы третьих лиц.

В соответствии с заключением кадастрового инженера, проведенного ООО «АМ СТРОЙ Геодезия» № от 02.03,2020, произведенной геодезической съемкой кадастрового квартала в <адрес> установлено, что данный земельный участок находится в границах кадастрового квартала 64:48:040523, не обременяет и не затрагивает соседние участки, имеется возможность для постановки на кадастровый учет в фактических границах земельного участка.

Указанные обстоятельства также послужили поводом для отказа нотариусом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу вышеуказанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В отличие от иных способов приобретения прав на недвижимое имущество право собственности на наследство возникает с момента его открытия, а не с даты государственной регистрации права.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Таким образом, из анализа приведенных норм закона следует, что отсутствие регистрации права собственности за наследодателем само по себе не влечет невозможность наследования такого имущества.

Следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ -░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ - ░░░░░ ░░░░ ░░.68.5 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ - ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 68.5 ░░.░.. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.01.2024.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░