Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1934/2020 ~ М-1879/2020 от 19.10.2020

К делу № 2-1934/2020

УИД 23RS0051-01-2020-003300-80

РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2020 года                                                                        г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего – судьи Зелюка П.А.,

при секретаре    Ворониной М.В.,

истца           Марченко Т.В., её представителя адвоката Зацепиной К.Н. на основании ордера,

представителя ответчика адвоката Тороп Г.А. на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко Татьяны Васильевны к Рукоманенко Александру Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Марченко Т.В. обратилась в суд с иском к Рукоманенко А.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование своих доводов указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по указанному выше адресу, в которой с её согласия зарегистрирован ответчик. Осенью 2019 Рукоманенко А.В. забрал свои вещи и ушел жить из её квартиры в другое место, его местонахождение ей неизвестно. В связи с регистрацией ответчика в квартире, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, самостоятельно она не имеет возможности снять ответчика с регистрационного учета, поэтому вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании истец Марченко Т.В. и её представитель адвокат Зацепина К.Н. настаивали на исковых требованиях и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Рукоманенко А.В. место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Тороп Г.А., в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором возражений против удовлетворения иска не представил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных суду правоустанавливающих документов, Марченко Т.В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Согласно данным домовой книги, отзыву отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району от 05.11.2020, а также адресной справке, Рукоманенко А.В., <данные изъяты> значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ответа на запрос ТОС № от 16.09.2020, Рукоманенко А.В. по адресу: <адрес> не проживает с 2019 года.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственниками жилого помещения и ответчиком имело место какое-либо соглашение о сохранении за ним жилого помещения, членом семьи Марченко Т.В. ответчик не является.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования Рукоманенко А.В. жилым помещением, в принадлежащей Марченко Т.В. в квартире подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Марченко Татьяны Васильевны к Рукоманенко Александру Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Рукоманенко Александром Васильевичем <дд.мм.гггг> г.р., <данные изъяты> жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.12.2020.

Председательствующий -