Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9110/2023 ~ М-7978/2023 от 31.10.2023

50RS0035-01-2023-010714-78

№ 2-9110/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Невской Е.В.

при секретаре Колесовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений <адрес> обратились в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка площадью 818 кв.м, с кадастровым номером 50:№ расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>, тер.Колосок-Овчинки», участок 10, в размере 209435 рублей 81 копейка.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании обращения ответчика в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по <адрес> был изменен вид разрешенного использования, принадлежащего ответчику земельного участка. Учитывая, что ответчик добровольно не произвел плату за совершение юридически значимого действия, истец вынуждены обратиться в суд.

Истец - Министерство имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 4).

Ответчик – ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что не знал о возмездности запрошенного им действия.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 818 кв.м, с кадастровым номером 50№ расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>, тер.Колосок-Овчинки», участок 10 (л.д.21-22).

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №ВХ-19358 об изменении на основании утвержденных правил землепользования и застройки вида разрешенного использования земельного участка, изменен вид разрешенного использования земельного участка, принадлежащего ответчику, с кадастровым номером 50№ расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>, тер.Колосок-Овчинки», участок 10, с вида разрешенного использования «для создания крестьянского хозяйства «Колосок»» на вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок)» (л.д. 9, 19-24).

Минмособлимущество на основании Постановления <адрес> № осуществили расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направили ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 соответствующее уведомление №ИСХ-20952 на сумму 209435 рублей 81копейка (л.д. 17,18).

        Согласно Отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, Уведомление вернулось в Минмособлимущество ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13).

      Согласно ч. 1 статьи 22 Федеральный закон от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", выбор предусматривающего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, осуществляется при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между установленной кадастровой стоимостью земельного участка и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

       Таким образом, статьей 22 Закона N 43-ФЗ устанавливается платность изменения вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в частной собственности, в границах города федерального значения Москвы и в границах Московской области.

       В соответствии с ч. 15 статьи 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" уведомление о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка направляется уполномоченным органом Московской области в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью его уполномоченного должностного лица, собственнику земельного участка в личный кабинет заявителя на РПГУ в день подписания результата.

В силу с ч. 16 статьи 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления, за исключением случая, предусмотренного частью 17 настоящей статьи.

В связи с не поступлением в бюджет <адрес> платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, в адрес ответчика была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ №СДИ-1016, с требованием не позднее 30 дней после получения настоящей претензии внести в бюджет <адрес> плату за изменение ВРИ земельного участка с кадастровым номером № на сумму 209435 рублей 81 копейку (л.д. 14-15).

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, Уведомление вернулось в Минмособлимущество ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-18).

До настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет <адрес> не поступила.

При невнесении платы за изменение ВРИ земельного участка в срок, установленный ч. 16 статьи 5.1. Закона №, Минмособлимущество обеспечивает защиту бюджетных интересов <адрес> в судебном порядке (ч. 10 ст. 5.<адрес> № «О регулировании земельных отношений в <адрес>»).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты запрошенного юридически значимого действия по изменению разрешенного вида использования земельного участка, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая совершение по запросу ответчика компетентными органами юридически значимого действия, платность которого предусмотрена действующим законодательством, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованными, и взыскивает с ответчика сумму платы за изменение разрешенного вида использования земельного участка в размере 209435рублей 81 копейку.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                     РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> денежные средства в размере 209435рублей 81 копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

      Председательствующий судья:          подпись                                    Е.В.Невская