Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1837/2020 ~ М-1514/2020 от 20.07.2020

КОПИЯ                              УИД16RS0047-01-2020-004814-96

                                                                                                 Дело № 2-1837/20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань                              18 сентября 2020 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания А.И.Шептур,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, действующей в своих и интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4 об установлении смежной границы между земельными участками,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя в своих и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратилась в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что она, ФИО7, ФИО3, ФИО8 являются собственниками земельного участка площадью 481 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по <адрес>. В целях уточнения границ и площади участка были проведены кадастровые работы, в ходе которых было установлено, часть границ уточняемого земельного участка пересекается с частью границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>38, местоположение которых имеет реестровую ошибку. Правообладатели земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> дали согласие не исправление границ земельных участков, подписав акт согласования местоположения границ земельных участков. В адрес собственника земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> направлено уведомление о проведении собрания о согласовании границ земельных участков, однако оно оставлено без внимания. В связи с этим, истица обратилась в суд и просит установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, от существующей координаты точки 22 до уточненной координаты точки н6, через уточненную координату точки н7, с одновременной корректировкой границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по границам земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> без заявления его правообладателя.

Стороны и третьи лица на судебное заседание не явились, извещены. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал. Не возражал против рассмотрения де в заочном порядке.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Частью 3 приведенной нормы указанного федерального закона определено, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного Федерального закона).

Согласно пункту 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (пункт 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 10).

Судом установлено, что Тиркия Л.Р., Тиркия А.А., Тиркия Г.А., Тиркия А.Г. являются собственниками земельного участка площадью 481 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по <адрес>. В целях уточнения границ и площади участка были проведены кадастровые работы, в ходе которых было установлено, часть границ уточняемого земельного участка пересекается с частью границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, местоположение которых имеет реестровую ошибку. Правообладатели земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> дали согласие не исправление границ земельных участков, подписав акт согласования местоположения границ земельных участков. В адрес собственника земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> направлено уведомление о проведении собрания о согласовании границ земельных участков, однако оно оставлено без внимания. Собственником указанного земельного участка является ответчица.

Суд, проанализировав представленные документы, приходит к выводу о возможности удовлетворения требования истца, исходя из того, что спорная граница земельного участка истца ранее была сформирована условно, семья истица пользуется спорным земельным участком с 2011 года, его границы определены по фактическому землепользованию, при этом отказ ответчика от согласования границы земельного участка нарушает права истца как собственника земельного участка, лишая его возможности внести сведения о координатах границ земельного участка в сведения государственного кадастра недвижимости.

        Расходы истца по уплате государственной пошлины в силу ст.98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

                     На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 -198, 233 -238 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

           Иск ФИО2, действующей в своих и интересах несовершеннолетнего ФИО3 удовлетворить.

Установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, от существующей координаты точки 22 до уточненной координаты точки н6, через уточненную координату точки н7, с одновременной корректировкой границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по границам земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> без заявления его правообладателя.

       Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 300 рублей в возврат уплаченной государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

Судья                           подпись                                                           Г.Р. Хамитова

Копия верна: Судья                                                                   Г.Р.Хамитова