Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2023 ~ М-22/2023 от 13.01.2023

Дело № 2-258/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 января 2023 года                      г.Учалы РБ                    

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Таюповой А.А., при секретаре Амировой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гарипова Ф.И.О.6 к Хадисову Ф.И.О.7 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Гарипов З.А. обратился в суд с иском к Хадисову Р.Р., которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, д.Наурузово, <адрес>, мотивируя следующим. Он согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником жилого помещения. В указанном доме ответчик не проживает длительное время. Регистрация ответчика нарушает его права, поскольку он имеет намерение продать указанный дом.

В судебное заседание истец, будучи надлежащим образом извещенным, не явился, ходатайств не представил.

Ответчик Хадисов Р.Р., также в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель Отдела МВД по РБ в Учалинском районе и г.Учалы, будучи извещенным, в судебное заседание не явился.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, и исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что Гарипову З.А. на праве собственности принадлежит ? доля в квартире, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, д.Наурузово, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Также собственником ? доли в указанной квартире согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является Гарипова Г.Б.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией СП Наурузовский сельсовет МР <адрес>, в квартире по адресу: РБ, <адрес>, д.Наурузово, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован племянник истца - ответчик Хадисов Р.Р.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, судом установлено, что Хадисов Р.Р., будучи зарегистрированным по адресу: РБ, <адрес>, д.Наурузово, <адрес>, по месту регистрации не проживает, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует.

Более того, не проживая в спорном жилом помещении, Хадисов Р.Р. сохраняет в ней свою регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Поскольку ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учёта сам и тем самым нарушаются права собственника на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета с указанного адреса в принудительном порядке.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995г. "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Хадисова Ф.И.О.8 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, д.Наурузово, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья                         Таюпова А.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 января 2023 года.

Судья                                  Таюпова А.А.